单位工程分部分项检验批划分及验收要求.doc

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1、金瓯·理工国际一期工程子单位、分部、分项、检验批划分及质量验收方案目录一、编制目的-1-二、编制依据-1-三、建筑工程质量验收划分原则-1-四、建筑工程质量验收标准：-2-五、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理-3-六、建筑工程质量验收程序和组织-3-七、本工程土建部分质量验收段划分-4-八、质量监督站现场监督质量验收控制点-7-九、质量验收记录表填写-8-１、施工现场质量管理检查记录表-8-２、检验批质量验收记录表-8-３、分项工程质量验收记录表-8-４、分部（子分部）工程验收记录表-9

2、-５、单位（子单位）工程质量验收记录表-10-６、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表-10-７、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表-11-８、单位（子单位）工程观感质量检查记录表-11--11-重庆达康建筑工程公司金瓯·理工国际一期工程子单位、分部、分项、检验批划分及质量验收方案一、编制目的：根据本工程的施工质量要求及我公司“安全第一，质量第一”的质量方针，依照已建工程质量验收的实践经验，坚持“强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我公司

3、编制以下本单位工程的子单位、分部、分项、检验批划分及验收方案。二、编制依据：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、两江新区建设工程质量与安全监督管理站发放的《建设工程质量监督工作方案》；3、成都基准方中建筑有限公司设计的施工图、变更及相关文件；三、建筑工程质量验收划分原则：建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。１．单位工程的划分应按下列原则确定：１）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。２）建筑规模较大

4、的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2．分部工程的划分应按下列原则确定：　　１）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。２）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。-11-重庆达康建筑工程公司金瓯·理工国际一期工程子单位、分部、分项、检验批划分及质量验收方案3.分项工程的划分应按下列原则确定：１）分项工程应按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。２）分项工程可由出一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专

5、业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。四、建筑工程质量验收标准：１、检验批合格质量应符合下列规定：１）主控项目和一般项目的质量经抽样检合格；２）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。２、分项工程质量验收合格应符合下列规定：　１）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；２）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。３、分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：　１）分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格；２）质量控制资料应完整；３）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及

6、功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；４）观感质量验收应符合要求。４、单位（子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：　１）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；　２）质量控制资料应完整；３）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；４）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；５）观感质量验收应符合要求。-11-重庆达康建筑工程公司金瓯·理工国际一期工程子单位、分部、分项、检验批划分及质量验收方案五、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处

7、理：１．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。２．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。３．经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收４．经返修加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按质量整改处理方案和协商文件进行验收。５、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。六、建筑工程质量验收程序和组织：　１、检验批及分项工程应由监理工程师(建

8、设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。　２、分部工程应由总监理工师(建设单位项目负责人)组织设计、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。３、单位(子单位)工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。４、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目