机房标准化课件.ppt

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1、随着物业管理行业的不断发展，对物业服务要求的不断提高，公司同样面临着挑战。为适应行业发展趋势，打造差异化管理、服务模式，从物业工程管理及运行角度出发，在原有标识基础上，并以公司标准为依据，将物业公司机房管理标识统一起来，作为公司的延伸和补充，彰显联东物业企业形象。为推进公司标准化建设，规范公司各实管项目工程机房及设备设施的管理标准，通过对机房管理标准的统一，使得公司目前在管项目机房逐步形成统一的管理风格、运行维护标准，使运行者、观摩者有“进入机房便知是物业公司在管理”的直观感受。总述一、警示类1、定义：主要用于警示工作人员不要随意操作，严格按照岗位技术要求及操作规

2、程处理。贯彻“安全第一、预防为主、保人身、保设备”原则，以免造成人身及设备事故。2、范围：“禁止合闸，正在维修”“有电危险”此类标识牌主要用于工程各专业，强电专业除供电规范强制的四类七种标识牌外以此类标牌作为补充完善。“禁止操作”“正在维修”亦可以用于暖通、弱电专业。（详见示例图）标识牌分类二、铭牌类1、定义：设备的身份凭证，为工作者提供识别、铭记、使用指导等信息的标牌。包括设备型号、技术参数、类别、厂家、生产日期、档案编号等以供正确使用而不致损坏设备。2、范围：此类标牌适用于工程各专业设备设施，大型设备如：“变压器”、“锅炉”、“消防报警主机”等；小型设备如，“

3、报警阀”、“配电箱”、“DDC箱”等。（详见示例图）标志牌分类三、名称类1、定义：名号称谓，用以识别某一设备或某一机房的专门称呼2、范围：此类标志牌适用于工程部各专业设备设施、各专业机房，采用中英文双语。如“锅炉设备”“生活水机房”“消防泵”“消防水箱”等。机房门上右侧距地170cm，（详见图示）标志牌分类四、状态类1、定义：设备设施表现出来的运行、工作的形态。2、范围：此类标志牌适用于工程部各专业设备设施。如“已送电”“已合闸”“阀开启”“阀关闭”（详见图示）标志牌分类涉及机房类别序号名称序号名称1配电室14空调机房2发电机房15车库区域3强电竖井（商务中心）1

4、6垃圾中转站4弱电中心17锅炉房5弱电竖井（商务中心）18换热站6制冷机房19电梯机房（商务中心）7给水机房20配电箱8中水机房9消防报警阀间10消防水泵房11消防稳压泵房12风机房13天然气小室涉及设备强电设备配电室强电竖井车库区域发电机房高压柜低压柜变压器动力系统照明系统照明系统动力系统配套设备涉及设备弱电设备消防设备安防设备车管设备楼宇设备消防主机报警系统广播系统停车场监控视频监控对讲系统模块箱门禁系统安防主机停车场管理供电监控空调监控给水监控涉及设备暖通给排水生活水设备中水设备中水箱生活水箱中水泵给水泵送排风机送排烟机送排风设备风机箱消防泵消防水箱喷淋泵消

5、防水设备锅炉、热力设备集分水器供回泵板换等1、警示类：国标或地标规定的标识牌按不作更改，只在此类标牌加联东logo。消防类采用白底红字，选用亚克力材质。字体、logo采用黑体字。2、铭牌类：大型重要设备采用不锈钢材质，原底色配黑色黑体字。小型设备（配电箱，水泵）采用亚克力材质，蓝底色字体采用黑体。3、名称类：机房名称采用不锈钢材质、设备名称采用蓝色作为底色，白色做为字体颜色，字体、logo等采用黑体。4、状态类：采用蓝色作为底色，白色做为字体颜色，字体、logo等采用黑体。5、所涉及消防设备均采用红底色黄色字体。标牌设计综述警告类规格序号名称尺寸（mm）具体要求1

6、规格210×150材质：亚克力板；底色：白色2警示语位置居中；中文字体为黑体70磅（字体多时用60磅）;英文字体为Arial36磅（字体多时24磅）；字色：红色（C0M100Y100K0）。3公司LOGO48×16位于右下角。警告类样式警告类样式警告类样式警告类样式警告类样式铭牌类规格序号名称尺寸（mm）具体要求1规格100×100材质：不锈钢板或铝板2公司标识栏100×20联东标识，位于左上角；公司名称（中、英文），中文黑体12磅，英文黑体10.5磅、3设备卡10×10中文字体：黑体13磅；底色：蓝色（C100M80Y0K40）4参数栏100×70每行高度10m

7、m，包括设备名称、服务区域等，文字12磅5消防类黄色字（C0M70Y100K0）底色：红色（C0M100Y100K0）中文字体：黑体13磅规格80*40mm6小型设备类底色：蓝色（C100M80Y0K40）中文字体：黑体13磅规格80*40mm大型重要铭牌类样式粘贴于给水机房生活水箱正面右上角，用于明示此水箱容量、服务区域。规格80mm*40mm。普通小型设备铭牌类样式粘贴于给水机房生活水泵上，用于明示此泵流量、服务区域。规格80mm*40mm。普通小型设备铭牌类样式粘贴配电室抽屉操作手柄左侧，高度与手柄齐平。明示此出线的服务区域及编号等。80mm*40mm普通小

8、型设备铭牌