绿地控股集团产品品牌命名规范.pdf

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1、附件一:绿地控股集团产品品牌命名规范一、目前品牌命名存在问题1、各事业部房地产项目品牌繁多，而且与项目特点、产品组合没有建立科学合理的对应关系；2、项目品牌和产品品牌混用，命名缺乏规范和管控；3、营销系统品牌和商业系统品牌并行，缺乏合理整合。二、制定本规范的基本原则1、做减法，合并和整合营销系统品牌和商业系统品牌两套并行的命名体系，协调统一为整个绿地集团房地产项目的唯一品牌命名体系；2、将所有现行的如：“21城”大型城镇、“绿地中央广场”城市综合体、“新里”住宅系列、“蓝海”商务系列、“四海”“八方”等商业系列品牌，分为“项目品牌（母品牌）”、“产品品

2、牌（子品牌）”两个层级进行归类简化，减少了一些次要的、使用少甚至未使用的品牌；3、保持品牌的相对稳定度（适用面70%以上），兼顾适当的的灵活性；4、项目品牌（母品牌）分三大类（大型城镇、城市综合体、城市产业）六系列品牌：“绿地**城”、“绿地中心”、“绿地中央广场”、“新都会”、“绿地之窗”、“绿地+（产业）城”（详见附表一）。各事业部对项目品牌（母品牌）的命名，必须严格执行本规范；5、产品品牌（子品牌）分三大类（住宅、商务、商业）17个系列（详见附表二）。其中：3个系列品牌，由各事业部自主命名，报集团营销管理部审核通过后使用；14个系列品牌的命名，原

3、则上必须严格执行本规范；6、如果事业部所获项目产品线单一，可以直接使用“产品品牌（子品牌）”作为整个项目的品牌；7、在同一个城市的不同区域，定位一致的项目，可以使用相同品牌命名，前缀区位加以区分，如：绿地（高新）国际花都；8、各事业部在谈地块、已摘牌尚未预售的项目，项目命名都应严格执行本规范。正在预售的项目，如销售态势不佳，也建议按照本规范进行重新命名、重新包装推广；9、本规范解释权归集团营销管理部、商业集团所有。其中：附表二“商业系列”6个系列产品命名规范，由商业集团负责。附表一：绿地集团项目品牌命名规范(母品牌集群)产品线类型产品特征简述品牌形象描

4、述已有代表性项目命名规范位于较偏远区域或者新兴区域，以住宅为大型主,总建筑面积100万平米以上，超大规模远郊类新都市、新生活绿地21城（苏州）绿地XX城城镇远郊住宅，配套一般不完善，需要自主建城，属规模最大的一类综合性项目。地处城市核心区位，含地标性的超高层建筑都市的综合体项目。包括五星酒店、5A甲级写文明总有中心绿地中心（南京）绿地中心地标类字楼、高端商业和高端住宅等地处城市核心区域（含新城区），辐射全市中高端范围，含甲级办公、高端住宅、中高端商业、繁华都心，比肩全球绿地中央广场（长春）绿地中央广场城市都会类四、五星酒店。综合非城市中心区位，含区域性

5、商业中心、标准体中端或soho办公、类住宅、中小型公寓和少量引领都市风尚生活绿地新都会（北京）绿地新都会都会类高端物业。位于高铁或城市大型交通枢纽旁，含住宅、大中型商业、办公酒店等综合体。（商办类占50%一城通天下绿地之窗（徐州）绿地之窗枢纽类以上）城市以大型产业为主导，集合住宅、商业、办公绿地+(产业概念)+产业类创新领地绿地未来城（南昌）产业混合开发的项目。城附表二：绿地集团产品品牌命名规范（子品牌集群）产品线类型产品特征简述品牌形象描述已有代表性项目命名规范城市稀缺地段或高尚地段，顶级豪国宾府（沈阳）事业部自主命名，报集团营高调人生低调生活宅。锦

6、天府（成都）销管理部确认高端类城市稀缺地段、中央社区或高尚地只属于极少属人的段，顶级豪宅居住区。（以公寓为海珀·日晖海珀生活主）城市中心地区、宜居地段，或正迅速发展成为城市新兴主流的中高中高端类生活的艺术新里·威廉公寓新里多层、高端社区，以社会中坚的中产阶层为住宅层和各类客户对象。系列别墅适宜居住的，现在或正迅速发展成普通类为城市中档住宅区聚集的区域，具流淌花香的国度国际花都（合肥）国际花都备一定的生活品质以“低总价、精装修、小户型、完青年类都市潮人主场绿地21城•启航社启航社善配套”为核心的纯粹青年社区以养老的功能形态,吸引自住型的一个忠孝两全的解养

7、老类绿地21城•孝贤坊孝贤坊老年客户入住。决方案以商务人群和青年人群为主，地段服务式优越，交通便利，配套完善，星级家在超星级酒店公寓酒店式服务事业部自主命名，报集团营类住宅交通较为便利，居住氛围逐步成销管理部确认SOHO熟，商办地块上小面积、低总价，爱工作更爱生活宜住宜办的类刚需产品产品线类型产品特征简述品牌形象描述已有代表性项目命名规范面向世界500强公司、办事机构、国内大、国际甲级中型企业等；地处城市商务中心或商业聚集执掌全球财富紫峰大厦（南京）X峰办公区，交通便利，周边有强大的综合配套，属于城市标志性建筑地处城市中心城区，区域中心，新城中心，准甲

8、办公但非核心商务区。甲级立面，乙级配置，面傲踞中心，成就未来汇创国际（上海）X创商务向国内外大