高层办公楼调研报告课件.ppt

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1、高层办公大楼设计调研报告报告人：胡艺豪小组成员：王梦轩张妍琳胡艺豪金杉候晓松郝鹏昆Ⅰ.基地分析Ⅱ.实例分析Ⅲ.高层相关讲义目录Ⅰ.基地分析基地位于河南省洛阳市洛龙区王城大道以西，洛宜路以北，南边是雅香大饭店，交通便利。基地王城大道五环街绿化Ⅰ基地五环街王城大道绿化Ⅰ基地所处的大环境主要满足居住、商业、交通等功能。基地毗邻城市主干道王城大道，交通十分便利。王城大道东面是大面积的绿化森林，环境十分宜人。基地南侧有高档KTV、大饭店、宾馆、茶馆，还有洛阳当代艺术馆；基地北侧对面便有高档咖啡馆，临近还有商贸、超市和不多的中高层居住建筑。Ⅰ基地上

2、现在已经有现成建筑了，是中间由裙房连接的两个高层建筑。ⅠⅡ.实例分析瑞典－扭转大楼(TurningTorso)——圣地亚哥·卡拉特拉瓦（SantiagoCalatrava）Ⅱ该大厦由西班牙建筑师卡拉特拉瓦设计，高189米，共有9个区层，每区层有5层，有152个单元，每区层都旋转少许，使整栋大厦共旋转90度。该大厦最底下两个区层是办公室，其余7个区层共有150个豪华住宅单元，总面积1.5万平方米。Ⅱ卡拉特拉瓦表示，设计这座大厦的灵感来自一件身体扭动的人体雕塑。他说：“我希望建造与别人不同、技术上独一无二的东西。”现在这座极具特色的建筑已成

3、为瑞典南部城市马尔默的标志。正如图中所看的，在卡拉特拉瓦最初想到这个方案构思的时候很显然借鉴了人体的构图美学，这也是他一贯的设计作风，这让我想起中国的古典园林——道法自然。卡拉特拉瓦是一个仿生学建筑大师，他的很多作品都是来自大自然的灵感。Ⅱ内部空间设计由于建筑本身的造型比较奇特，加上外部结构的扭曲，使得内部空间的变化与众不同，很有乐趣。Ⅱ结构展示建筑的结构可以说比较特别，当然技术却不是那么先进。内部主要是筒体结构，可以说是相对蛮古老的结构了，但是特殊就在于其外部也设计了一个有那么一点点稳定结构的钢构拉锁，我觉得装饰性更多一点。Ⅱ透过施工

4、看结构中间的核心筒，钢架结构的内部承重结构。通过钢梁的悬挑把力都传递到中间的核心筒。外部的表皮都是外挂处理，有很多的工厂预制结构，节约成本。Ⅱ高层的风荷载高层的风荷载对建筑的威胁才是最大的，由于建筑扭曲的设计，内部的镂空，在很大程度上减少了风荷载对建筑本身的冲击。Ⅱ建筑防火疏散建筑的主要交通中心是设计在核心筒内部，包括防火楼梯，防火电梯，以及防火廊道，在发生火灾时防火门会自动关闭封锁火灾的进一步扩大。同时内部还设计有避难层，可以提供一个安全的避难环境。Ⅱ福建交通银行大厦--邱康Ⅱ地点：福建•福州方案设计师：邱康，AIA项目地点：福建福州

5、建筑面积：56879.66平方米技术经济指标：ⅡKDG设计的福建交通银行大厦主体高度为一百米，外立面设计为全玻璃幕墙设计，以简单的线条勾勒永恒的经典。外形设计受到周边景色的感染，以简洁大气、玲珑剔透的造型溶于自然美景之间。本项目将来建成高标准、低能耗、外部空间优美、内部空间舒适的办公楼。Ⅱ项目设计的主要特点在于三个空中花园的设置，分别位于二十五米、六十米和一百米的标高上，根据内部的功能的设置自然地将大厦划分为三段。空中花园为办公场所的使用人员提供了难得的户外交流空间，在三个平台上可以俯瞰福州热闹喧嚣的CBD城市生活以及区域周边一览无余的

6、山水景色。位于二十五米高的屋顶花园，与出租办公楼的大厅融为一体，可以方便地到达报告厅和健身场所；位于六十米标高的屋顶花园，与银行办公大厅连接，是休闲交流的优选之地；位于一百米标高的VIP花园，置身于震撼的福州天际线之间,为银行的高层办公、VIP客户提供了独一无二尊贵交流空间。VIP会所位于顶部的三层，这里的共享空间层高八米，设置大小会议室、报告厅和餐厅等功能，是银行界人士共商大计的绝佳场所。Ⅱ大厦的平面呈正方形，功能布置简洁高效。主要功能空间为办公业务用房，包括会议、对外营业、客户信息维护、汇款及签票、贷款操作及网银落地处理等银行内部业

7、务，以及一定比例的对外出租办公用房。银行的主要出入口设于建筑南侧，大厅挑高14m，面积约五百平方米。出入口的敞廊高24m，简洁大气。设于建筑北侧的营业厅，室内挑高10m，柜台部分局部降低，使来宾有亲切感。入口处的敞廊高16m，让顾客体会到银行的雄厚实力。Ⅱ结构分析Ⅱ流线分析ⅡⅢ.高层相关讲义a.电梯配置数量电梯数量确定有专门的一套计算方法，自己查阅资料集。这里介绍一些经验参考数值。客用电梯数量建议按大楼主体总建筑面积确定，一般每3000~5000㎡设一台；或者，客用电梯数量也可按5分钟运送大楼12%~15%工作人员标准进行计算。

8、服务电梯按客梯数量的1/3~1/4考虑。消防电梯按《高层民用建筑设计规范》规定设置。一般高层建筑（100m以内）设1~2台；超高层建筑应不少于2台。消防电梯平时可兼作服务电梯。电梯Ⅲb.电梯服务方式：全