建筑工程中机电安装的质量控制课件.ppt

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1、建筑工程中机电安装的质量控制2012年5月建筑工程质量是结构安全、功能可靠、装饰精美的综合。现代建筑工程的功能已从简单的遮风、避雨、避寒的原始功能，发展到能够不受外界环境的影响，可以独立营造出具有良好的给水、排水、通风、采光、恒温、恒湿、防雷、防火、通讯、安保等一系列的现代建筑功能。而这些现代建筑功能的实现及功能的可靠性，都是由建筑工程中的机电系统来实现的。所谓建筑工程中的机电安装工程就是在GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中所划分的给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程的统称。一、目前建筑工程机电安装施工的

2、现状随着社会的进步、科技的发展，特别是现代城市规模和城市人口的膨胀，现代城市建筑的单体规模愈来愈大、高度愈来愈高、使用功能愈来愈多。随之而来的问题是自然通风、采光已不能满足要求，电梯已成为竖向交通的主要手段，智能建筑工程也已在现代建筑中普遍应用。所以，机电系统的施工质量将决定整个建筑的整体功能的最终实现，也就决定了工程的整体质量。现代建筑工程机电安装工程具有以下主要特点：1.新材料、新设备层出不穷，并且更新的速度愈来愈快；2.施工专业化程度不断提高，生产厂家逐步进入施工安装领域；3.功能需求和系统设计日益复杂；4.功能可靠性要求愈来愈高；5.节能降耗的要求日益

3、严格；6.智能化程度愈来愈高。为此，现代建筑的机电安装工程的施工质量对施工总包项目部相应的机电专业施工管理水平及总体协调能力的要求也就愈来愈突出。但是，在建筑工程的施工过程中，机电安装工程并没有真正得到建设、施工、监理单位的足够重视，特别是总包项目部的重视。我们为什么要强调总包项目部，因为施工质量是由施工总包单位负责。即总包单位是施工质量的责任主体。这一主体地位和责任是法定的，是建设、监理等单位所无法替代的。所以说，要提高机电安装工程的质量水平，首先是要提高总包项目部的机电专业施工质量管理能力和技术水平。但恰恰是目前绝大多数的总包项目部没有配备足够的，或者根本

4、就没有配备专业技术人员。而且即便总包项目部配备了专业技术人员，其技术业务素质往往也不能满足总体质量策划、过程质量控制的要求。机电安装工程的质量水平完全取决于专业分包的技术能力和管理水平。这就使机电安装工程的施工质量基本处于一种失控的状态。即便是申报国家级工程质量奖的工程，在机电安装工程中也存在很多问题。所以，提高机电安装工程的施工质量，提高建筑工程整体功能的可靠度，已成为建筑施工总包企业的当务之急。二、提高机电安装工程施工质量的原则措施提高机电安装工程施工质量必须坚持企业重视、人员配置到位、管理到位的原则，和质量策划先行、施工方案正确、技术交底详尽、过程监管严

5、密的措施。1.总包单位必须为项目部配置足够的，具有一定实践经验、业务素质过硬的专业技术人员、专业质量检查员。总包项目部的专业技术人员、专业质量检查员必须熟悉现行规范、标准，熟悉专业施工工艺标准。工程中出现的绝大多数的质量缺陷是由于技术质量管理人员对标准、规范不熟悉，看不出工人操作中的错误，即使工人偷工减料也看不出来而造成的。由于工序、工艺质量不能在过程中得到有效控制，所以成品的质量很不稳定。往往在同一项目中由不同专业分包单位施工的机电工程，就存在明显的差异。这就是总包单位管理不到位的明显表现。2.总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分包单位熟悉图纸，理

6、解设计意图。总包管理人员只有先于分包熟悉图纸，理解设计意图，才能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。3.总包专业技术人员必须与土建技术人员一起进行施工总体策划，做好各专业之间的协调及机电各专业与土建的协调。一项建筑工程是由9个分部工程构成的整体，其各分部工程是相互关联的，无论是机电工程的5个分部之间，还是与土建工程的4个分部之间，都具有密不可分的有机联系。若不能相互协调，其整体质量亦无法得到保证。4.总包专业技术人员必须对专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件进行审定，并监督其落实。5.施工方案必须在项目总体施工组织设计的总体框架下具有针对性地

7、深化，使其能够切实发挥具体指导施工的作用。6.技术交底应在施工方案的框架下对细化施工工艺，明确工艺质量标准。使施工工艺具有可操作性，使质量标准的落实具有可靠的依托。7.总包单位在施工中必须强化过程控制，专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行检查，而不仅只是对成品质量进行检查、验收。三、施工策划（一）管线综合策划机电安装工程施工前的总体策划是保证机电安装工程质量的必要阶段，“工欲善其事必先利其器”。对于现代建筑工程，特别是具有较复杂功能的建筑，其机电系统势必是很复杂，系统、子系统势必很多。而机电系统全部都是由管、线将功能设备连结而成，这些管、线、设备在建筑物内必

8、定要占据一定的空间，而现代建筑的内部空