标杆项目深度调查表

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1、标杆项目深度调查表项目名称开发商投资商建筑设计规划设计施工单位监理商广告商代理商占地面积总建面积总高层高层数建筑密度地下室地理位置土地获得出让转让出让价格生地元/㎡划拨拍卖熟地元/㎡开工时间竣工时间交付时间开盘时间工程进度使用率容积率绿化率规划形态园林景观裙楼用途会所用途规划户数主力户型主力户型面积户型面积及销售率户型面积(M2)套数占总套数比例(%)已销套数已销套数占本户型比例(%)已销套数占总套数比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+12/3+22/4+23/4+3复式……商铺起价商铺高价商铺均价办公起价办公高价办公均价住宅起价住宅高价住宅均价楼层差价

2、朝向差价景观差价住宅总销售率销售分析促销优惠条件商场办公客源构成购买动机购买抗性按揭银行按揭成数按揭年限物管单位物管收费车位情况装饰说明室内:设备情况空调电梯供电供水室外:电视通讯监控其他策划分析广宣分析销售分析案例分析优势:劣势:借鉴点:规避点:建议项目位置地图项目总平面或立面图联系办法姓名:职务:电话:电邮:网址:档案号:信息源:调查人:调查日期:年月日行业研究报告是从事行业投资之前,对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析,评估项目可行性、效果效益程度,提出建设性意见建议对策等,为行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。以阐述对行业的理论认识为主要内容,重在研究行业

3、本质及规律性认识的研究,独特的看法、创新的见解、深刻的哲理、严密的逻辑和个性化的语言风格是其内在特点,对研究者的逻辑分析能力和思维水平有较高的要求,同时还要具有较高的专业理论素养。据中国报告大厅行业专家表示,研究报告必须对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。研究报告分:研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。报告必须绝对如实地反映客观情况,一切

4、叙述、说明、推断、引用,必须恰如其分。文字、用词应力求准确。概念表述应尽量用科学性用语,避免用常识性用语,以免读者费解或产生歧义。当然,研究报告的文字也必须简单、明了、通顺、流畅,既要明白如话,又要把研究的效果准确地、科学地表达出来。通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

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