双孩房供参考方案课件.ppt

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1、3.2i-hope首改户型之双孩户型1二胎政策解读经济较发达地区人口负增长，社会老龄化问题凸显。社会可持续发展等问题需新生人口支撑解决……出台原因3.2i-hope出生人口预测二胎政策放开后，每年将因此增加出生人口约200万，意味着每年将有200万个以上的家庭需要为两个小孩提供舒适成长的居住空间。双孩房年化市场需求增量：2.4亿㎡！政策效应3.2i-hope目标客户构成首改/再改客户已是有着两个小孩的四口之家，希望生活品质得以改善，满足双孩成长空间需求首置/首改客户因政策放宽单独二胎，不少育有一儿的家庭又重新描绘起家庭组成的新篇章

2、，向往“好”字家庭家庭规划双孩123首置客户新婚夫妇，符合二胎政策，人生规划早已设定生育两个小孩已有一孩，准备二胎已有双孩3.2i-hope满足双孩不同成长阶段的需求是双孩户型成立的前提条件。核心策略双孩孩子的4个成长阶段及需求3.2i-hope核心策略老人百善孝为先，家有一老如有一宝。让老人享有舒适、便利的居住生活空间十分重要。老人三大核心需求3.2i-hope核心策略男女主人男女主人三大核心需求作为家里的顶梁柱、半边天，男女主人的居住空间诉求必须得到满足，这是户型具备市场竞争力的重要条件。3.2i-hope++满足双孩不同成长

3、阶段的需求为老人营造舒适便利的居住空间满足男女主人对品质生活的诉求休息空间玩乐空间活动空间兴趣培养空间乐游空间半室外活动空间半开放起居空间趣味儿童房可变化儿童房各自独立的卧室老人居室独立分区养生空间主人私密空间学习、妆扮空间收纳空间保姆房核心策略核心策略小结3.2i-hope方案二144-150M24+2房三厅三卫方案分类经济紧凑型家庭大气舒适型家庭方案一125-130M23+1房双厅双卫3.2i-hope以LOVE1.0一梯四单元为基础，以一个端头户型做双孩房研究；适应12-18层单元式住宅及18-33层单元及塔式住宅的实际应用

4、。125-130㎡紧凑型标准层选型3.2i-hope南向宽度10.0米,总进深11.4米2.5开间朝南，布局紧凑3+1房双厅双卫客厅开间3800，南向阳台双孩卧室一南北，靠近主卧赠送入户花园可改为老人房，分区独立公卫两分离125-130㎡紧凑型户型特点小结时尚四居室总价可控满足双孩成长变化的居住空间户型方正实用良好的采光通风条件空间可塑性强舒适的主卧套间避免婆媳矛盾丰富的储藏空间客户心理需求（此户型正在西安公司落地）3.2i-hope本户型定位为舒适型双孩房产品，为保证本户型拥有较高得房率，标准层选用11层以下一梯二户型格局。标准

5、层进深12米，整体面宽31.9米，可拼接，户型五开间朝南。144-150㎡舒适型标准层选型3.2i-hope144-150㎡舒适型户型特点小结南向宽度15.95米,总进深11.3米5开间朝南，最大限度获取阳光4+2房三厅三卫客厅开间4200，南北通透双阳台双孩卧室朝南并置，可分可合为老人设置套房，分区独立“第三厅”，可变多功能房舒适主卧套房，步入式衣帽间1.2米宽入户门，预留对联位公卫两分离稳重五居室户型方正大气客户心理需求大气的主卧套间丰富的储藏空间双孩健康成长的独立空间方便老人生活的套间宽敞的阳台进入式衣帽间南北通透阳光充沛3

6、.2i-hope3.2i-hope