办公楼装修方案.doc

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1、1工程概况（一）、工程建设概况、范围及工程特点1、本工程为北新区联合办公楼装修工程。2、工程地址：经济技术开发区北新区联合办公楼3、工期要求：2011年9月1日-2011年11月30日（二）、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》2、《建筑地面工程施工质量验收规范》3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》4、《建筑电气工程施工质量验收规范》5、《干拌砂浆应用技术规程》6、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》7、《墙体内保温施工技术规程》8、设计图纸（三）、顾客要求本工程质量要求合格，严格按照设计图纸及相关施工验收技术规范进行施工。（四）顾客提供施工图纸一套。1.1现场布置情况54鉴

2、于工程的实际情况，本工程临时电梯等放在主楼北侧，加工场地设置在主楼以北原钢筋加工场地处，装修材料堆放在主楼北侧、部分放在主楼东侧原大模板堆放区。1.1工程重点与难点1、本工程为剪力墙结构，二次结构采用轻集料砌块，隔墙采用增强水泥条板，墙面装修时控制交界处开裂为本工程装修的难点。2、本工程为街道办联合办公楼工程，控制好轴线位移，楼层标高为本工程的重点。2施工安排2.1劳动组织及职责分工2.1.1项目部管理人员现场协调及施工进度安排：技术总负责质量总负责现场技术负责及监督现场安全负责及监督3施工准备3.1技术准备544.1.1组织有关人员熟悉图纸，了解各部位工程做法情况，如有对图纸中不详之处经

3、汇总后，及时与设计部门联系解决。4.1.2根据工程特点及设计要求，组织有关技术人员研究各个重点、难点部位的施工方法。4.1.3根据确定的施工方法提前及时进场材料，保证工程进度。4.1.4施工前组织人员培训，学习各种规范和操作规程；编制各部位技术和安全交底；提交并审核各部位材料计划和进场时间；做好各部位的安全防护措施。541主要工程做法初装修内部主要做法表序号房间地面墙面顶棚备注1卧室、起居室、户内过道25厚轻集料砼垫层；20厚DS砂浆找平满刮2厚耐水腻子分遍找平3厚底基防裂腻子；2厚面层耐水腻子公共部分与户内交界处墙面做法：墙面做界面处理；用DEA砂浆粘贴25厚挤塑聚苯板；6厚粉刷石膏抹平

4、，中间压入一层中碱玻纤网格布；满刮2厚面层耐水腻子找平；封底漆一道；合成树脂乳胶涂料面层2道（每道间隔2小时）2厨房素水泥浆一道；1.5后单组份聚氨酯防水层；最薄30厚C15细石混凝土找坡；预留30厚装修层9厚DP砂浆打底压实抹平、1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层300高同上3卫生间同上同上（立面防水高度为1.8m）同上4楼梯间水泥楼地面乳胶漆墙面乳胶漆喷涂（A级防火）墙体做法序号名称做法备注1承重墙体现浇钢筋混凝土墙2非承重分户墙轻集料砌体墙3户内隔墙增强水泥条板专业做法序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统给水分三个区热熔连接PR-R塑料管排水分二个区胶粘连接UPVC塑料管中水分

5、三个区热熔连接PR-R塑料管热水分户供应热熔接PR-R塑料管2电力系统照明管内穿线钢管套管焊接SC钢管动力管内穿线钢管套管焊接SC钢管弱电钢管敷设钢管套管焊接SC钢管54配电箱照明、动力暗敷安装配电箱安装1.1腻子工程住宅部分内墙及顶棚做法为：3mm厚底基防裂腻子分遍找平、满刮2mm厚面层耐水腻子找平。1.1.1内墙腻子施工要求（1）基层应坚实、干净、大致平整、无污水和油污，基层强度应大于或接近腻子的强度。（2）阴、阳角应提前做好，接缝、裂缝应做抗裂处理，达到相关规范要求。1.1.2施工工艺流程1、按水粉比例1：2左右的比例将内墙腻子粉直接加入清水中，浸泡15分钟后，再用搅拌器充分搅拌。2

6、、用刮板、抹子将配好的浆料批嵌至作业面上，批刮次数不可过多，力争均匀平整，勿留交接缝痕迹，主要目的是找平基面。3、第一遍批完待完全干适后，用中粗砂纸仔细打磨，扫去浮尘，并批刮厚度宜3mm左右，主要目的是精平基面。4、待完全干透后，用细砂纸仔细打磨，为耐水腻子施工准备。5、注意事项1）配料时应向水中加入粉料，不宜将水加入粉料中。2）配制好的料浆应在3小时以内用完。3）第二遍腻子批刮厚度原则上不宜超过3mm。4）施工现场温度应在5℃以上为宜。5）气候过于干燥或风较大时，应具有保护措施（如禁止通风，地面定期洒水）加强54腻子的养护，避免水分蒸发过快引起干裂、掉粉，并应在24小时后上水一次。1.1

7、.1耐水腻子施工1、耐水腻子粉使用前，应检查包装有无破损、物料有无受潮结块现象。2、按粉料：水=0.45-0.6的重量比，先将水加入到容器中，再将粉料逐步加入（建议使用手电钻式的搅拌器）搅拌均匀，即可使用。2、每遍批刮宜薄不宜厚；重复批刮应在前次涂层硬结后进行，最后一遍干至九成时进行压光、抛光。3、每次批刮完工后，应保持室内通风透气，让腻子层自然干燥。4、注意事项：1）基层的强度必须大于耐水腻子，要求坚实、平整（平整度偏