消防设施维护管理规定.doc

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1、XXXXXXXXXXXXXXX有限公司消防设施维护管理规定1目的为了加强和规范公司消防设施维护管理工作，预防和减少火灾危害，按照消防工作“预防为主、防消结合”的方针，特制定本规定。2适用范围本规定适用于XXXXXXXXXXXXXXX有限公司。3引用文件《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）    《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）4职责4.1 公司总经理是本单位消防管理第一责任人，应

2、分别明确本单位消防管理主责部门和监督管理人员。4.2 公司综合部负责督促物业服务单位按照合同约定，做好公司办公场所消防设施建档、日常巡查等工作，并按照现行的《中华人民共和国消防法》规定，组织做好消防设施的维护保养和值班工作。4.3公司生产运行是公司生产区域消防设施管理主体部门，负责生产区域的消防设施建档、日常巡查等工作，并按照现行的《中华人民共和国消防法》规定，组织做好消防设施的维护保养和消防控制柜值班工作。4.4公司安全环保办公室监督管理和考核各部门、各协作单位消防工作落实情况。5管理要求5.1消防设施，是指火灾自动报警系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施、消防

3、器材等。公司涉及的消防设施主要有如下类别：5.1.1火灾自动报警系统类：包括消防控制室、各类火灾报警探测器、各级报警控制器、系统接线（接地）装置等5.1.2消火栓类：包括消防水池、室外消火栓（包括消防水枪、水带）、消防按钮、管网阀门、水泵结合器、消防水箱、增压设施（包括增压水泵、气压水罐等）、消防卷盘、消防水泵等。5.1.3防烟排烟系统以及应急广播和应急照明类：包括排烟窗开启装置、机械防烟、排烟设施；消防电源、自备发电机、应急照明、疏散指示标志、火灾事故照明、消防专线电话、火灾事故广播器材等。5.1.4安全疏散设施类：包括防火门、防火卷帘和消防电梯等。5.1.5公司涉及的消防器材主要包括：各类

4、灭火器、消防沙、灭火毯等。5.2消防设施应登记并建立台账（见附表），特别对消火栓必须逐一建立档案卡及标志牌。消防设施的编号可采用：单位缩写—设施缩写—点位缩写—序号。5.3要将消防培训纳入年度培训计划，定期开展消防知识培训，确保员工能正确使用消防设施，并做好培训记录。要定期开展消防演练，确保员工具备相应防火、灭火和疏散技能。5.4要将消防设施及其标志检查纳入日常检查之中，发现丢失、过期、失效的要及时补充、更换，并做好记录。5.5要确保消防工作资金投入，确保消防工作正常开展。5.6要确保消防设施安全标志齐全清晰，疏散通道和安全出口畅通。消防标志应设置在醒目与消防安全有关的地方。疏散指示标志应放

5、在安全出口门的顶部或疏散走道及其转角处，距地面高度和指示标志间距应符合相关规定要求。5.7消防标志牌应采用坚固耐用的材料制作，如金属板、塑料板等。室内的消防标志牌可以用粘结力强的不干胶材料制作；室外的消防标志牌可以用金属板材料制作。对于照明条件差的场合，标志牌可采用荧光材料制作，还可以加上适当照明，设置玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。5.8消防设施不得用于与消防和应急无关的事项。任何单位、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道，消火栓前严禁出现堆放物品等影响消火栓正常使用的行为。6  维护要求6.1 消防设施的维护管理包括值班、

6、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。6.2 应明确消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度。6.4 公司应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。    6.5消防控制室值班时间和人员要求：a)实行每日24h值班制度。值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定。持有初级技能以上等级的职业资格证书。b)每班工作时间应不大于8h。每班人员应不少于2人。值班人员对火灾报警控制器进行检查、接班、交班时，应填写消防控制室值班记录等相关内容。值班期间每2h记录一次消防控制室内消防设备的运行情况

7、，及时记录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。6.6消防设施巡查应明确各类消防设施的巡查部位、频次和内容，巡查时应填写消防设施巡查记录。6.7检测消防设施应每年至少检测一次，检测对象包括全部系统设备、组件等。6.8.发现消防设施存在问题和故障的，相关人员应填写消防设施故障维修记录，并向公司消防管理人报告,消防管理人员应及时安排维修。6.9凡依法需要计量检定的消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪