校舍设施维护管理制度.doc

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1、校舍设施维护管理制度1.总务处应对校舍经常进行检查维修养护,保证随时发现问题及时维修。对校舍定期查勘鉴定,发现危房立即向学校及上级主管部门汇报,立即封闭停用,按有关规定加固或拆除。大、中修项目由学校提前上报主管部门审批实施。2.校舍各部按以下要求维修①门、窗保持完整无损,开启灵活,玻璃五金齐全,油漆完好,钢窗要保证推拉灵活,玻璃完好无损。②屋面应保持不渗漏,无破损,无杂物,平整完好,排水畅通。屋面每年雨季前检查维修一遍,确保使用。③墙体应保持完好,平整、牢固、无裂缝。内墙瓷砖不空鼓,无脱落,。外墙不剥落,瓷砖不空鼓,不脱落。内墙、顶棚可三年粉刷

2、一次。④地面应保持平整完好,无空鼓,无裂缝。地面砖无空鼓,无破损。⑤落水管应保持完好无缺。⑥散水坡应保持完好无渗,房屋周围应保持排水畅通。⑦屋面防雷设施,每年雷雨季节前要检查维修一次,并检测导电功能是否达到要求。⑧水、电、暖设施应定期检测维修,严防跑、冒、滴、漏、确保畅通安全。3.新建校舍功能必须符合标准要求:做到有证勘探,有证设计,按投招标手续,有证施工。由质检站.监理公司.施工单位.学校共同严把质量关,验收关,确保工程合格后交付使用。4.校舍档案是维护学校权益,查勘维修房屋,合理使用校舍,反映学校建设的重要资料。因此,学校必须建立校舍档案,

3、校舍档案分为确权、基建、管理三大职责。①校舍档案的归集整理由分管校长,总务主任,档案管理员,共同负责。②修建工程竣工及房屋,土地权属的变更,必须在两个月之内将一切档案资料整理归档。③校舍档案由专职档案人员保管,专柜存入,并切实做好档案的防火,防盗,防虫,防鼠,防霉,防光,防高温工作。④档案一般不得外借,如工作需要,借用人需写借条,用后及时归还。不准拆页,确保安全完整。5.加强设备维护管理。①设备包括教学、办公、生活、校办产业范围的一切设备,,仪器器械、电教设备,图书等。

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