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1、常见房地产形态英文缩写一、CBD(中央商务区)CBD是英文CentralBusinessDistrict的缩写,最早产生于20世纪20年代的美国.现代城市中央商务区由商务办公金融和服务类三大职能设施构成.当代城市CBD拥有以下特征:拥有高盈利水平的产业,以第三产业为主导;拥有商务空间的最高聚集度;具有最高的交通可达性,无一例外处于城市主干道系统的核心;拥有最高的地价与城市最初的发源地,目前的地理中心有一定的关联性;具有良好的社会服务条件,技术设施和城市景观;借助信息交通维持在区域经济活动中的控制作用;趋向于在社
2、会组织体系中形成一个阶层,这一阶层与信息,科技领域重合的趋势明显. CBD是CentralBusinessDistrict的缩写。 CBD肯定是一个标准的舶来品，最早见诸北京媒体的CBD可以考证到《北京房地产》杂志1994年第5期，一篇名为《王府井地区宜发展世界级的中央商务区》的文章明确提出了CBD的概念，文中提到：若纽约没有曼哈顿，伦敦没有道克兰，这两个城市将会什么样？然后点出王府井地区恰恰拥有了CBD所有的特征。这是一篇极为隐含的软文章，作者阳雪实为某公司策划部经理杨磊，其考查过诸多专著后提出北京的CBD
3、区应该在其正在推广的项目所在地王府井地区，并证明说：传统商务区的价值很高，二战后如伦敦等许多城市因为拆迁传统商业区代价高，就实施所谓“大伦敦规划”，但最后的结果依然是失败，不得不重新回头来规划老商业区。此文当时影响还比较大，所以后来有很多区域都将自己说成是CBD，但最后还是被建国门外地区抓到了先机。1998年，在媒体一通乱炒CBD作后，我们终于等来了首规委关于CBD的定义，以国贸为中心方圆两平方公里的土地，然后又变成四平方公里的土地。但CBD无疑是最成功的英文概念之一。CLD(中央生活区)CLD指位于城市中心地带
4、或紧绕中心而建立的大型居住区域.CLD由CBD的出现而诞生,因此具有明显的与CBD相匹配的特征.须拥有便利的交通道路网络及完善的生活配套;同时由于为商界成功人士订做的,还要求拥有优美的生活环境,最佳城市景观,能够永享市中心珍稀的大面积绿地;CLD由于地处城市中心,地段珍贵稀有,其建筑规划设计上集中体现了高速发展的现代建筑的工艺技术. CID是CentralInformationDistrict的缩写。 这是一个过渡的概念，并不成熟，一方面是因为其中文概念“中关村”三字已经足够好，再次用硅谷二字也很生色，另一方
5、面，CID自己的内容还没有作足。所以，很多关于CID的提法，都是与CBD和CLD共存的。但从一个概念的诞生与流行发展的规律来看，目前还不是CID大肆炒作的时机。其中主要的原因是CID地区没有标志性建筑物，如果CID地区能够规划建设一个诸如国贸中心这样的高档综合项目的话(当然，科技会展中心一不在CID的核心区，二不足够高档)，CID肯定会更为流行。CID(中央科技区)CID英文CentralliformationDistridt的缩写,即中央信息区或中央科技区.高科技产业和人员大型聚集的区域.在区域内拥有大量的高级
6、科技企业和科研单位,方便技术的研发合投入使用.如北京的中关村,在中关村科技园,中关村科技园有很多知名高科技企业同时背靠北大清华等学术机构.二、SOHOSOHO(小型办公室)全称英文SmallofficeandHomeOffice的缩写.在房地产中一般指商住两用公寓.最早出现在20世纪80年代初的美国.之后,日本人建造出SOHO住宅.以供那些小型公司或家庭办公者之需.在中国,北京的现代城就是这种楼盘的开创代表之作.1999年底，许多人看到报刊上关于“SOHO一族”的文章都会误以为是“SOHU”的错拼。2000年初
7、，SOHO现代城热卖时，还是有很多人将SOHU与SOHO混淆，但这并不影响SOHO现代城的热卖。因为本来的SOHO与SOHU不仅拼法相当接近，内含上也有很多相似之处。但就SmallOffice&HomeOffice”本义而言，SOHO的正宗来源应该是日本。至于英国伦敦、美国纽约的SOHO大街纯粹只是一种巧合。在中国，SOHO来源于潘石屹与张欣的争论。1999年底，现代城二期启动之前，潘石屹与张欣一直争论现代城二期应该叫成“SOHO现代城”还是“现代城人民公社”，当时担心SOHO一与红灯区相联，二与SOHU相混（都
8、先后在市场中应验），但最后还是洋压土，现代城选择了SOHO案名，放弃了人民公社的想象空间。当然谁都知道，SOHO的成功不仅在于案名，而更多的在于其实实在在的产品创新、市场推广，更多的是市场大发展的背景下整个国贸商区的火热。如果现代城当时改叫成人民公社可能会是另一番功夫，如果叫成HOSO可能出现的市场反应也会差不了太多。SOLO(小户型住宅)原意为独奏单独单独飞行,而作
