市调大体方案及内容.doc

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1、市调大体方案及内容一、城市概况:1、城市区位2、城市交通状况3、城市历史4、城市气候资源5、城市经济发展6、城市商业发展7、城市发展规划二、城市房地产发展概况：1、城市房地产宏观发展状况2、主要房地产开发区域分布3、目前市场在售项目介绍三、城市商业发展概况1、城市商圈分布2、城市各商圈特征及供给分析3、核心商圈解析4、城市核心区域商业租售价格5、2013年城市新增商业供应量。四、城市写字楼市场发展概况：1、写字楼市场概述2、写字楼市场经营状况分析3、写字楼租赁客户分析4、写字楼客户消费情况分析1、写字楼市场需求特征2、城市写字楼供应情况一、市调项目情况分析1、项目区

2、位分析2、项目周边交通分析3、项目周边配套分析4、项目周边住宅分布5、项目周边商业现状6、项目购买客户人群分析：包含客户心里特征，对该项目的心里印象建安成本：别墅3000-3200洋房2800-3000