基础桩处理方案.doc

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1、基础桩处理方案私建住宅楼关于基础桩水泥出现质量问题，造成基础桩质量存在缺陷，原设计桩径600mm桩长≥18米，中柱单桩设计为120吨承载。目前根据检验报告提供的数据，基础桩的砼抗压强度21天为9.3mpa，基本不符合设计要求，按数据没有强度，不可能作为工程桩计算受力依据，经要求补究处理，现结合现实地质考虑存在，本地块在表面有2.5米属于回填石渣粉，下面耕种土含污泥土层，在10米处出现砂层，以下为中粗砂粒砂层，设计持力层为中风化岩层。按地质设计要求处理方案为：方案1：增补5条D=600mm桩，加设底板C15素混凝土垫层厚h=100mm

2、，C30混凝土底板厚h=350mm，底板双层双向配筋16@150，底板外周边出1米，原基础地梁按原设计不变（详见补强设计图）。方案2：底板筏板处理，加设底板C15素混凝土垫层厚h=100mm，C30混凝土底板厚h=650mm，底板双层双向配筋18@100，底板外周边出1米，原基础地梁按原设计不变（详见补强设计图）。二〇一一年五月十八日桩基础水泥质量缺陷补强处理费用（方案1）1、增加5条D=600mm桩，混凝土及钢筋、砂、石材料费，钻孔灌注桩人工费：5×18米×350元/米=31500元。2、增加底板砼C15垫层100厚工料费：2

3、5.2m³×300元/m³=7560元。3、增加底板混凝土工料费：55.02m³×450元/m³=24759元。4、增加底板钢筋材料费：7.19吨×5700元/吨=40983元。5、增加开挖基础、土层灌水夯实人工费8000元。6、钢筋安装费及模板制作安装费计4500元。7、桩承台砌砖模工料费4561.9元。a、砖：4032块×0.46元/块=1854.7元。b、砂浆：57.6m²×27元/m²=1555.2元。c、人工费：57.6m²×20元/m²=1152元。8、退还不合格水泥：2吨×550元/吨=1100元。9、检测费及抽芯费共

4、计1500元。以上合计费用.9元，未计其它损失费用。二〇一一年五月十八日桩基础水泥质量缺陷补强处理费用（方案2）1、底板砼C15垫层100厚工料费：25.2m³×300元/m³=7560元。2、增加底板混凝土工料费：102.18m³×450元/m³=45981元。3、增加底板钢筋材料费：8.97吨×5700元/吨=51129元。4、增加开挖基础、土层灌水夯实人工费9000元。5、钢筋安装费及模板制作安装费计5500元。6、桩承台砌砖模工料费4561.9元。a、砖：2016块×0.46元/块=927元。b、砂浆：28.8m²×27元/

5、m²=777.6元。c、人工费：28.8m²×20元/m²=576元。8、退还不合格水泥：2吨×550元/吨=1100元。9、检测费及抽芯费共计1500元。以上合计费用元，未计其它损失费用。二〇一一年五月十八日