中国古代租佃关系发展历程.doc

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1、高三艺术班复习补充材料2015—4中国古代租佃关系发展历程产生：中国古代的土地制度随着社会的发展而不断变化，其形式主要有两种：国有制和私有制。商周时期的土地国有制在春秋战国时期开始向土地私有制过渡，并且延续了2000多年。这期间，土地兼并和反兼并的斗争一直是中国古代社会的主要斗争之一。政府的抑制兼并及农民反抗兼并的斗争，最终导致农民对依附关系的减弱，及租佃关系的产生。历程：在租佃制下，农民租种地主的土地，向地主缴纳一定的地租。地主与佃农通过租佃契约形成剥削与被剥削的关系。佃农与地主之间有一定的人身依附关系。战国时期租佃制产生，汉代

2、比较普遍，宋代租佃关系日益普遍化，租地经营成为仅次于自耕农形式的重要经营方式，明清时期，租佃关系进一步发展。影响：在租佃关系下，佃农对地主和国家的人身依附关系相对减弱。在长期发展过程中，租佃农民通过抗租和减租斗争，争取长久租佃土地的权利，生产积极性得到提高，有利于农业的稳步发展。同时，农民的生产自主权也大为提高，他们不仅在选择雇主方面有一定的权力，而且在支配产品方面也获得了适当的发言权，甚至能和市场发生联系，这样就促进了明清时期商品经济的发展。中国古代民间租佃契约的分类及构成要件 春杨租佃关系是中国封建社会土地关系中反映农业生产关

3、系本质的最基本的关系，租佃契约因而也成为重要的民间契约之一。租佃契约是出租人将田产交付承租人使用，承租人向出租人支付租金，在租佃关系终止时返还田产的协议。租佃关系成立后出租人利用土地的使用权和收益权，通过租佃获得利益，并不转移其田产所有权。中国古代租佃契约经过了一个漫长的孕育和发展过程。主要包括一般租佃和永佃两种类型。租佃契约的发展概况 在中国古代民间租佃契约的发展过程中，早在战国时期就已经出现。“佃”字在秦汉时作“耕”解，如“民虽不佃作而足于枣粟矣！”以后逐渐由耕作之义转为在他人土地上耕种的意思。 “佃，治田也。”秦汉时期称租佃

4、为“假”、“田”。宋代租佃契约关系出现明显的发展变化，开始出现了永佃权。在租佃关系中把田底的所有权与田面的使用权分开，田底的所有权仍归原主，田面的使用权、收益权成为可以独立交易转让的权利，这种权利就是永佃权。北宋田底权与田面权的分割已经显露出来。到南宋时，“田底”、“田骨”、“田根”、“田面”、“田皮”已成为民间田地交易的俗语。可见，宋代租佃关系中佃户、佃客的人身依附色彩逐渐减弱，其与主户的契约关系色彩日益加强。两宋法律关于租佃契约的具体规定，目前尚未找到记载的资料。可能仍沿袭隋唐时期“任从私契，官不为理”的原则，以此作为民间租佃

5、契约的惯例。练习： 土地兼并造成了大量的大土地所有者和无地少地的农民,提供了租佃的基本条件；农民的反抗斗争使人身依附关系减弱,有利于租佃关系的产生；商品经济的发展,土地买卖的加剧,进一步导致了人口的流动；生产力的发展是其根本原因.5．明清时期，商品货币经济空前繁荣，通过土地买卖广占田土的现象日益普遍，“上自绅富，下至委巷工贾胥吏„„莫不志在良田”。这一现象的直接影响是 A．首次对土地私有制给予全面肯定B．促进了租佃土地经营方式的产生 C．为均田制的推行提供了有利条什D．推动了土地私有制的进一步发展6．《耕织图·耕图》为南宋作品，为

6、历代帝王推崇和嘉许。清康熙帝命画家重新绘制了该作品（右图），也真实地反映了清代生产方式。该作品反映出清代 A．出现一牛一人的耕作技术 B．经济重心实现了南移 C．租佃关系日益普遍化 D．农耕技术没有突破性发展14．（2014四川高考）历史叙述、历史解释和历史评价是历史学习能力的重要组成部分。阅读材料，回答问题。材料一（1）经济全球化呈现出“从无序向有序”发展的趋势。参照图3，结合所学知识叙述这一趋势。1