建筑节能旁站方案.doc

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1、############住宅楼小区工程建筑节能旁站监理方案编制人：审批人：（总监）编制单位：################################编制时间：二零一一年七月十日#############住宅楼小区工程建筑节能旁站监理方案一、工程概况############住宅楼小区，位于################，建筑面积约两万五千平方米；高层建筑为地下一层，地上二十二层（4#楼）或十八层（5#楼），均为剪力墙结构。本小区设计：4#、5#、6#楼外墙采用50㎜厚B1级聚苯板,每层设置30cm高的防火隔离带，采用50mm厚无机玻化微珠保温防火砂浆；屋面采用50

2、mm挤塑板。二、旁站监理的依据1、法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《房屋建设工程旁站监理管理办法》《民用建筑节能条例》２、工程建设技术标准，主要有：《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）《墙体节能建筑构造》（06J123）3、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签

3、订的建设工程施工合同4、施工与监理文件：施工组织设计、监理规划及监理实施细则。三、旁站监理的范围墙体节能、屋面节能工程。四、旁站监理的质量控制要点（一）质量事前控制1、检查承包单位是否具备墙体保温系统施工资质，其墙体保温系统材料是否备案。2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口等都应事前了解。3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。4、检查保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报

4、告及现场验收记录。。5、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。（二）质量事中控制1、基层应平整。2、根据图纸要求，首先外墙沿着墙体（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平控制线；防火分格缝应按设计要求设置，并在贴板时留出防火带宽度，屋面在女儿墙上弹出标高控制线以便控制地面保温层铺设厚度达到设计要求。3、聚合物砂浆（胶粘剂）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配制好的砂浆静置5分钟，再搅拌1次；发泡水泥的拌制应按产品说明书、施工方案等要求现场计量配置。4、聚苯板采用粘锚相结合的方法固定。粘贴板

5、时应将胶粘剂涂在板两面，涂胶粘剂面积不得小于聚苯板面积的40％，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值，聚苯板上用钢丝网片，锚栓固定锚固点每平方米不应少于4个，洞口周围应适当增加，首层面砖位置保温板粘接剂面积不少于60%,面砖位置锚栓固定数量每平方米不少于7个。5、聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。墙角处聚苯板应交错互锁，门窗洞口四角处聚苯板不得拼缝，应采用整块板切割成形，板接缝应离开角部至少200mm。6、系统在檐口、勒脚处应做好包边处理，装饰缝、门窗四角和阴角等应做好局

6、部加强网施工。变形缝应做好防水和保温处理。7、防火隔离带玻化微珠应按要求进行搅拌配置，施工时控制分层抹灰厚度，并按设计要求加钢丝网防止玻化微珠裂缝等。8、抗裂砂浆抹灰层厚度控制在3㎜－5㎜之间，并采取可靠措施保证抹灰层不开裂。9、检查屋面发泡水泥保温层的厚度和保温板的厚度是否符合要求，发泡水泥配合比是否按照方案及相关规范、施工方案的要求施工。（三）质量事后控制1、墙体节能、屋面节能、地面节能工程的分项、检验批应按GB50411-2007的要求进行划分。2、用插针法检查保温层厚度应符合设计要求，用小锤轻击和观察检查聚苯板与抹面胶浆已粘结牢固，无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝。3

7、、应做保温板与基层的现场拉拔试验，浆料保温层应在现场留置试块做导热系数等指标的检测。4、审核节能工程应提供的竣工验收文件是否齐全且符合规范要求。5、本方案中未尽之处，均按现行规范、规程及图集要求进行施工阶段监理。五、允许偏差及检验方法：保温墙面层：编号项　　目允许偏差（㎜）检验方法保温层抗裂层1立面垂直44用2M托线板检查2表面平整44用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角垂直44用2M托线板检查4阴阳角方正44用20CM靠尺和塞尺检查5分格条（缝）平直44拉5M小线和尺量检查6立面总高度垂直度H/1000且不大于30经纬仪、吊线检查7