2016外立面装修施工方案.doc

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1、北平居装修改造及沿街立面改造工程外立面装修施工方案编制人：审核人：审批人；江苏龙海建工集团有限公司2016年11月06日目录一、编制依据.......................................................3二、工程概况.......................................................3三、相关人员组织...................................................4四、施工方法................................

2、.......................4一）、停泥砖砌筑51.施工准备52.操作工艺63.质量标准64.成品保护65.应注意的质量问题66.安全环保措施6二）、石材幕墙71.施工准备72.操作工艺73.质量标准74.质量保证措施85.质量记录96.安全环保措施9三）、漆面施工101.施工准备10四）、岩棉保温123.岩棉板的安装（钻孔安装尼龙锚栓）124.系统防水及特殊部位的处理146.质量检验15五）、仿古木作装修制作、安装151.概述152.安全环保措施及文明施工163.木构件制作及安装171.现场安全施工实施要求242.文明施工及产品保护措施243

3、.现场防火工作措施254.现场安全保证措施25一、编制依据1.北平居2015年12月9日版建筑图纸2.本工程施工组织设计3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2001 6.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 7.《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-20068.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20109.《砌体结构施工质量验收规范》GB50203-201110.《公共建筑节能设计标准》GB50189

4、-200511.《古建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ39-9112.《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-200213.《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》DBJ01-72-2003二、工程概况1.项目名称：北平居装修改造及沿街立面改造工程2.建设单位：北京天恒正宇投资发展有限公司3.监理单位：北京中集大房建设监理有限公司4.施工单位：江苏龙海建工集团有限公司5.设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司6.建设地点：北京市西城区地安门外大街29号，东侧为地安门外大街，北侧与烟袋斜街相邻，西侧为前海东沿，南侧与地安门百货商场相邻7.项目介绍：本

5、项目为北平居改造项目。原项目经过多次改扩建，最初建筑于1990年8月由清华大学土木建筑设计研究院设计，为地上3层，地下2层；并于2010年8月进行改造，并报消防局备案。根据北京市总体规划设计，项目位于古都皇城核心区什刹海历史文化保护区内，该保护区涵盖烟袋斜街及白米斜街两个历史文化街区，总占地面积15.56公顷，是传统中轴线与京杭大运河申遗的交汇点，其特殊的地理位置和深厚的历史文化底蕴成为申遗的重要支点。8.项目性质及类型：外立面及室内装修改造工程。9.建筑主要功能：餐厅、零售店、物业用房和咖啡厅。10.建筑类别：二类多层民用公共建筑。11.用地面积：北平居935

6、㎡。12.建筑面积：北平居3444㎡。13.建筑特征：13.1建筑层数：地上三层，地下二层。13.2建筑高度：建筑最高点处标高12.0m。13.3结构形式：框架结构。三、相关人员组织1.北平居装修改造及沿街立面改造工程人员架构表2.室内装修的施工组织项目经理姚忠统筹指挥，现场施工管理及人员管理由土建施工员李明富负责，现场的安全管理由专职安全员裴京森负责，其他工作由各个专业的负责人进行配合。四、施工方法一）、停泥砖砌筑1.施工准备1.施工前操作人员必须熟悉工程设计要求及古建传统作法，根据设计尺寸排出丈杆，校验各部尺寸。2.施工前应对所用材料，工具进行检查，材料应符

7、合设计要求及有关规定。经砍磨加工的砖料，应符合《文物建筑工程质量检验评定标准》第七章的规定。3.各部位砌筑前，应首先核对该部位的轴线，标高尺寸，检验无误后，方可开始砌筑。必要时，应提前做出样板间（段），经检验合格后再正式施工。4.装卸运输成品砖件时，要注意采取保护措施，防止磕碰砖件楞角或挤伤手脚。施工中须注意作业安全，遵守安全操作规程。5.缝子墙砌筑：根据所砌墙体的尺寸检查校核所需用的砖料及辅料。2.操作工艺1）、墙体使用膀子面砖，膀子面朝上放置。背里、灌浆、抹线与干摆墙相同。2）、砌筑时不背撒，不刹趟，外口挂老浆灰，里楞侧楞打灰墩，砌好后刮去挤出的余灰。3）、

8、打点墙面，用平尺和竹片耕