6_、24_楼冬施方案

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1、大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼冬季施工方案　北京天恒建设工程有限公司目录一、编制依据2二、工程概况22.1.总体简介22.2.建筑设计概况32.3.结构设计概况：5三、施工部署63．1．组织机构63．2．施工部位及相应工程量73．3冬期施工材料准备73．4．施工准备7四、施工措施84．1．钢筋工程84．2．模板工程84．3．混凝土工程94．4．冬施测温制度104．5．冬施试验制度124．6．脚手架工程134．7．水暖、管道工程13五、质量保证措施13六、冬施安全要求,14七、冬施防火要求1422大兴区康庄限价房（三期）项目6#、2

2、4#楼冬季施工方案　北京天恒建设工程有限公司八、文明施工要求158．1.现场管理措施158．2.环境保护措施15九、越冬工程维护15十、附录：热工计算17一、编制依据1、主要规程、规范表1-1序号名称编号1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-973《冬期施工手册》（第二版）4建筑施工手册（第四版）2、施工组织设计表1-2施工组织名称编制日期编制人大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24楼施工组织设计2010年9月22大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼冬季施工方案　北京天恒

3、建设工程有限公司一、工程概况2.1.总体简介序号项目内容1工程名称大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼2建设地点北京市大兴区黄村镇，属于大兴新城东片区。位于清源北路与规划西旺路交汇处大兴区康庄限价商品住房（三期）项目范围内。3建设单位北京首开仁信置业有限公司4设计单位北京城市开发设计研究院有限公司5勘察单位北京中兵勘察设计研究院6监理单位北京市北辰工程建设监理有限公司7质量监督北京市大兴区建设工程质量监督站8施工单位北京天恒建设工程有限公司9承包范围施工总承包10计划工期总日历天数550天11质量目标合格2.2.建筑设计概况序号项　　目

4、内　　　容1建筑功能6#楼底层带商业的中高层住宅楼，24#楼为两层的商业0相当于绝对高程41.75米2建筑特点一梯四户，分A户型和C户型室内外高差0.153面积总建筑面积6#楼13561.56㎡24#楼2610.27㎡地上面积6#楼11692.76㎡24#楼1758.46㎡地下面积6#楼1868.824#楼851.81㎡4建筑层数6#楼地下1层、地上9层，局部机房22大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼冬季施工方案　北京天恒建设工程有限公司24#楼地下1层、地上2层5建筑层高6#楼地下室3.9m地上首层为3.8米，二～九层为2.7米2

5、4#楼地下室3.9m地上首层为4.5米，二层为3.9米。，6建筑总高度29.9m7建筑防火耐火等级二级8墙体承重墙采用现浇混凝土剪力墙；地下隔墙、地上分户隔墙、户内与公共部分的隔墙及阳台间的隔墙均为140厚BM轻集料隔墙砌块，户内隔墙采用90厚BM轻集料混凝土砌块；底商裙房部分及商业框架结构的内外墙均为加气混凝土砌块9外墙外保温节能65%，外墙粘贴80厚聚苯板10外装修普通浮雕涂料11内装修住宅入口门厅楼电梯厅公共通道墙面内墙温2B地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚刷涂料顶棚楼梯间墙面内墙温2B地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚电梯机房墙面涂料墙

6、面地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚生活阳台服务阳台墙面涂料墙面地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚厨房墙面薄型面砖墙面地面地砖楼面顶棚涂料顶棚卫生间墙面薄型面砖墙面地面地砖防水楼面顶棚涂料顶棚其它房间墙面耐水腻子墙面地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚商业配套商业卫生间墙面薄型面砖墙面22大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼冬季施工方案　北京天恒建设工程有限公司室内文体活动中心地面地砖防水楼面踢脚地砖踢脚顶棚耐水腻子墙面楼梯间墙面涂料墙面地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚其它房间墙面涂料墙面地面水泥楼面踢脚水泥踢脚顶棚涂料顶棚门窗

7、门电控防盗门塑钢推拉门丙级防火门乙级防火门甲级防火门平开木门窗塑钢推拉窗12防水地下室（采用卷材防水与混凝土自防水相结合）3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材屋面4厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材卫生间、阳台洗衣机位1.5厚JS型水泥基防水涂料阳台洗衣机位1.5厚JS型水泥基防水涂料2.1.结构设计概况：序号项　　目内　　　容1结构形式基础筏基、条基、独立基础主体剪力墙结构、框架结构屋盖现浇钢筋砼2土质水位持力层土质粉质粘土地下水位>15米22大兴区康庄限价房（三期）项目6#、24#楼冬季施工方案　北京天恒建设工程有限公司3地基地基承

8、载力夯实灰土桩处理后≥150kpa4地下防水砼自防水C30S6材料防水3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材5砼强度等级基础垫层C15防水保护层C20细石砼底板、C30