深圳某公寓装饰施工方案.doc

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1、第一章编制说明第一节说明1.为保证建设工程施工组织科学化、规范化，提高工作效率，降低成本，依据国家标准《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）的基本原则，结合实际情况和工程实践经验编制。2.施工过程除按本施工方案组织施工管理外，还应严格执行国家现行有关法律、法规和强执性标准的规定。3.在施工期间，如设计发生变更或其他条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其他方面的影响，应制定具体的补救措施4.本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。

2、第二节编制依据1.深圳市××花园××阁36楼雨篷安装工程有关招标说明。2.深圳市××花园××阁36楼雨篷安装工程有关图纸设计资料。3.现行的施工验收规范、规程和标准，广东省和深圳市有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。4.我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件。5.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在本地区的工程施工经验。第三节编制原则1.认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2.实行施工、

3、设计和建设单位三结合，做好施工部署。3.采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4.坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。5.做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6.贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8.积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案

4、。第二章工程概况第一节工程概况深圳市××花园××阁36楼雨篷安装工程由深圳市××房地产发展有限公司投资兴建的36层雨篷安装及地面装饰工程。总造价23.7万元。设计施工图纸由深圳市××装饰设计工程有限公司。本装饰工程内容包括：雨篷、地面、门、窗、灯饰、电器等装饰工程。主要分部分项工程：地面部分铺600×600mm黄大理石及四周双行黑金沙大理石波打线、电器、装饰工程。本装饰工程要求材料优良，手工精良，而且两者要完美的结合。第二节场地条件本工程属装饰工程，现场已由甲方安排搬迁清出场地。本工程土建完成情况如下：地面混

5、凝土找平层；局部墙体原结构外围护墙体；天花混凝土楼板面；水、电给出总接口位置。第三节区域特征深圳市××花园××阁36楼雨篷装饰工程位于深圳市××区××花园，周边均为繁华区，交通运输条件便利。施工场地比较宽敞，四周属新建商业住宅区。在施工时间内，须严格遵守深圳市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工工序，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于雨季节而且大部分为室外工程，因此如何合理安排好施工

6、进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量和安全，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和电气等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。在雨篷施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。本工程施工特点之一为交叉施工，给排电气工程与装修形式的合理合法是工程达到一次验收合格条件的关键之一。第

7、四节水电供应情况根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。第三章施工部署第一节施工目标针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成本工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施工管理目标：质量目标：确保优良，争创样板。安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在1‰以下，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制在90d内。成本目标：通过加强管理，减少不必要开

8、支等措施，力争工程施工成本较预算成本下降3%。第二节组织机构本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、精干的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。我公司将组建深圳市××花园××阁36楼雨篷装饰工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设项目现场总负责和项目技术负责人各一名，其中现场负责人负责施工生产安排、