山阴屋面创优施工方案.doc

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1、一、工程概况山西中泰房地产开发有限公司--中泰商居中心，位于山阴县文卫路以南，同太路以西，财政局住宅以东；地下两层为设备用房和停车场，地上一至五层为商场；1～21轴：六至二十九层为住宅，共两个单元，总户数96户，22～27轴：六至二十层为写字楼。总建筑面积33042.48㎡，其中地上建筑面积28535.11㎡，地下建筑面积5270.96㎡；建筑总高度为93.60m；建筑物室内地面±0.000标高相当于绝对高程为102.560，室内外高差0.3～1.2m。二、屋面做法30厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%；55厚的

2、聚苯乙烯泡沫塑料板干铺一层；20厚1:3水泥砂浆找平层，内掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.75-0.90kg/m3；4厚高聚物改性沥青防水卷材一道（玻纤胎）；0.4厚塑料薄膜隔离层；40厚C20细石混凝土刚性防水层,配Ø6@150㎜×150㎜钢筋网片；刷带色苯丙乳液保护层一遍。三、强制性条文《屋面工程质量验收规范》GB50207-20021、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。3、保温层

3、的含水率必须符合设计要求。4、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。5、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无汽泡、开裂等缺陷。6、金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。7、檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。四、施工工序及控制要点保温层→找坡层→找平层→防水层→细部→保护层1、保温层保温材料采用60mm厚的聚苯乙烯挤塑板，材料表观密度、抗压强度、吸水率符合设计要求，并复验合格方可使用。保温层的铺设应从雨落口拉放射线，贴灰饼、找坡。保温材料铺设时应紧贴基层错缝

4、铺设，错缝间距宜为1/2板长，不应小于1/3板长。保温材料施工应铺平垫稳，找坡正确，防止不平降低隔气效果。2、找坡层找坡层采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处30mm厚，并从雨落口拉放射线，贴灰饼、找坡。3、找平层找平层采用1:3水泥砂浆，根据设计坡度要求，拉线找坡，灰饼间距2m。分格缝除在泛水的阳角处和屋脊处必须设置外，其余纵横向不得大于5m，缝宽20mm（上面应附加300mm的卷材），找平层在收边后进行二次抹压，使表面坚固、密实、平整，终凝后采取覆盖薄膜，保持湿润状态，防止找平层起砂、空鼓和开裂。屋面突出

5、部分（如女儿墙等）和转角处的找平层应随找坡层做成平缓的半圆弧。便于防水层粘贴平整，不产皱折、死角等。待找平层达到强度后，把加工好的不锈钢排气管放在屋面分格缝交叉处，拉线排直，摆正，后在找平层上排气管根部用水泥砂浆抹成八字。4、防水层采用一道4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。基层应坚实、平整，不得有酥松、起砂、起皮现象，表面处于干燥状态并坡向正确且分格缝间距宜在5m以内，缝宽宜为20mm并嵌填密封材料。在女儿墙等屋面的交接处及水落口等屋面的转角处，均应加铺卷材附加层，铺贴方法、压接顺序、搭接长度、铺贴高度、收头及

6、压盖方法均应符合《屋面工程技术规范》。卷材可用屋脊平行铺贴。平行于屋脊铺贴时，应顺流水方向搭接。铺贴卷材搭接时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材长边和短边的搭接宽度不小于100mm。做到压接接头密实牢固、线条平直、宽度均匀，无皱折、鼓泡、翘边现象；泛水及转角处圆弧顺直美观细部处理：①女儿墙泛水部位铺贴泛水的卷材应采取满粘法，泛水高度不应小于250mm。泛水墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可在砖墙上预留凹槽，卷材收头端部应截齐压入凹槽内，用压条或带垫片的钉子钉牢固定，

7、最大钉距不大于900mm，然后用密封材料将凹槽，凹槽上部的墙体也应抹水泥砂浆层做防水处理、泛水墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉牢，并用密封材料封固。②落水口部位落水口杯上口的标高应设置在屋面的最低处。落水口周围500mm范围坡度不应小于5℅.③伸出屋面管道、排气管管道、排气管与找平层相接处留20mm×20mm凹槽嵌密封材料。卷材收头处用金属箍（10圈铅丝）箍紧，并用密封材料封严。伸出屋面管道、排气管根部周围均做圆锥墩台。排气管墩台底边为230*230mm，上边为60*60mm，高度150mm。屋面管

8、道墩台底边为500*500mm，上边为150*150mm，高度300mm。排汽管出屋面根部防水构造：④屋面出入口处屋面垂直出入口防水层收头应压在混凝土压顶圈下。5、保护层刷带色苯丙乳液保护层一道。五、检查验收标准1、防水层不得有渗漏或积水现象2、防水层在檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求和规范规定。3、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。