土地房屋买卖合同范本.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。土地房屋买卖合同范本　　随着城镇化进程的推进,农村土地房屋买卖在现实生活中日趋频繁,那么签订土地房屋买卖合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的土地房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。　　卖方(以下简称甲方)：_______________________　　买方(以下简称乙方)：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。　　一、基本情况

2、：　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海…….南侧住宅区00号房____层，房屋建筑总面积______平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积______平方米，出让用地面积0000平方米　　2、土地使用权限为______年，自______年____月____日到______年___月___日止，实际年限按产权证。　　二、房屋价格及其它费用：　　1、房屋价格0000平方米人民币_______________(大写)(元)　　2、土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。　　三、6此资料由网络收集而来

3、，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。付款方式、期限及交房期：　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_____________(大写)(元)。　　(1)甲方收到乙方人民币_____________(大写)(元);后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续　　(2)其余房款[_____________(大写)(元)]应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_____________不付款，甲方有权终止合同，并

4、要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，合同终止。　　四、其他规定：　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。　　2、6此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。乙方使用的用电和用

5、水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。　　五、本合同主体及责任：　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。　

6、　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　房屋卖方(甲方)：身份证号码：　　委托代理人：　　房屋买方(乙方):6此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。身份证号码：　　委托代理人：　　甲方愿将私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议，签订本合同。　　一、房屋规格结构:该房屋结构为,面积为,杂

7、房，楼层为楼共楼，建成年份年。　　二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全，房屋所有权证号，土地房屋契证。　　三、价格及付款方式:房屋总价(房屋现成交价)，付款方式:。　　四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份，6此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。经双方签字后生效，均有法律效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　

8、_________年__