工厂房屋租赁合同模板.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。工厂房屋租赁合同模板　　近年来，随着中国经济的迅猛发展，城镇化建设的加快，再加之流动人口的增多，房屋租赁也势必成为缓解房屋买卖的市场压力和社会压力一种重要的选择。那么签订工厂房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的工厂房屋租赁合同，欢迎参考阅读。　　甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016　　乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243根据《中华人民共

2、和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。　　一、租赁房屋概况：　　1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。　　2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。㎡。　　二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。　　三、租金及付款方式：　　1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价

3、钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。　　2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。　　3、其他条款　　1甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。2本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。3未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。　　4本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。　　5本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方签字：联系电话：　　乙方签字：联系电话：　　见证人：　　年月日　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方

4、)：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜，订立本合同。　　第一条8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。出租厂房情况　　1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于湖北省咸宁市开发区孵化园内，建筑面积为平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件　　(一)。　　1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证，权证编号：;并已告知乙方该房屋厂

5、房未设定抵押。　　1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼，其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。　　1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房，在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成，并租赁给乙方使用。　　第二条租赁使用性质和生产用途　　2.1甲方已查验乙方的营业执照

6、、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该房屋厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事电子类产品(包括8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。等)生产、员工宿舍、办公。　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。　　第三条交付日期和租赁期限　　3.1甲乙双方约定，甲方于20xx年月日前向乙方交付该房

7、屋厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自20xx年月日起至20年月日止。　　3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋厂房租赁合同。　　第四条租金、支付方式和限期　　4.1甲、乙双方约定，该厂房租金标准为每日每平方米(建筑面积)租金为(人民币)元。月租金总计为(人民币)_________元。(大写：万仟佰拾元)。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。　　4.2乙方支付租金的方式：本

8、合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元，签订后3个月内再支付拾伍万元，6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后月内一次性支付完毕。　　4.3乙方逾期支付租金的，预期部分每逾期一日，则乙方需按日租金的万