国有建设用地使用权出让合同（工业建设类）.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。国有建设用地使用权出让合同（工业建设类）ContractforAssignmentoftheRighttotheUseofState-ownedConstructionLand（forindustrialconstruction）　　本合同当事人双方：　　出让人：　　受让人：________________________________________________________；　　第一章总则　　第一条根据《中华人民共和国物权法》、

2、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。　　第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。　　第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其他附属设施。　　第二章出让土地的

3、交付与出让金的缴纳　　第四条14此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。本合同项下出让宗地编号为____________，出让宗地面积为大写________________________平方米（小写____________平方米）。　　本合同项下出让宗地坐落于______________________________________________________________________________.　　本合同项下出让宗地的平面界址为_______________

4、_________；出让宗地的平面界址图见附件1.　　本合同项下出让宗地的竖向界限以________________________为上界限，以____________________________________为下界限，高差为____________米。出让宗地竖向界限见附件2.　　出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。　　本合同项下出让宗地范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物

5、或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。　　第五条本合同项下出让宗地的用途为__________________________________________________________________.　　第六条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为____________年，自出让人向受让人实际交付土地之日起算。14此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。　　第七条出让人同意在交付土地时该宗地应达本条第（____________）项规定的土地条件：　　（一）达

6、到场地平整；　　（二）现状土地条件。　　第八条受让人在按本合同约定支付全部土地出让金之日起10个工作日内，当事人双方应当按照本合同第七条约定，实地验明交付土地时该宗地的土地条件，并签订《交付土地确认书》。　　第九条本合同项下宗地的土地出让金为人民币大写________________________万元整（小写____________万元）。　　第十条本合同签订时，受让人应向出让人缴付人民币大写________________________万元整（小写____________万元）作为履行合同的定金，定金抵作部分土地出

7、让金。　　第十一条受让人同意本合同签订之日起60日内缴齐土地出让金人民币大写________________________万元整（小写____________万元）。　　第十二条受让人应在按本合同约定付清本宗地土地出让金后，持本合同和土地出让金缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。　　第三章土地开发建设与利用　　第十三条14此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合规划行政主管部门确定的出让宗地

8、规划条件（见附件3），其中：　　（一）建筑容积率/建筑总面积_______________________；　　（二）建筑限高____________________________________；　　（三）建筑密度____________________________________；　　（四）绿地率_____