长城杯工程创优施工方案.doc

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1、一、工程概况北京房山区良乡高教园区09-03-09F1住宅混合公建用地（2#住宅楼）工程，位于房山城铁北站西侧，总建筑面积14682.54平方米，地上18层，地下1层，地下层为戊类库房。其中地上建筑面积为13968.26平方米，地下建筑面积为714.28平方米，是一处绿色高档生活社区。序号项目内容1工程名称北京房山区良乡高教园区09-03-09F1住宅混合公建用地(2#住宅楼)2工程地址房山区城铁良乡大学城北站西侧3建设单位北京房开韩建置业有限公司4设计单位中国中建设计集团有限公司5监理单位北京科信工程管理有限公司6监督单位北京市房山区建设工程质量监督站7施工总包单位北京韩建集团有限公司8

2、建筑功能地下库房；地上普通住宅、首层商业楼10工期2013年3月1日-2014年8月31日11质量目标结构长城杯12建筑规模占地面积：1511.84㎡层数地上18层地下：1层层高（M）地上地下首层4.2，二层以上2.96.7113屋面防水卷材SBS（3+3）厚；聚酯胎Ⅱ型14楼地面达到初装修标准15外墙面涂料16内墙面喷涂乳胶漆17保温节能外墙外保温18顶棚喷涂乳胶漆19门窗外窗塑钢窗、内门木门、钢质防火门20电梯共2个单元，每个单元电梯2部21抗震等级二级22抗震设防烈度8度结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地基采用钻孔压灌素混凝土CFG复合地基，由甲方直接分包。业主对于质量方面的要求是达

3、到“长城杯”标准。本工程质量方针：周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。本工程质量目标：Ａ、分项工程质量检验合格率100%，优良率为80%。B、结构必保“长城杯”。本工程各分部工程有：地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风空调工程、电梯安装工程等十个分部工程。为保证本工程创优目标的实现，其中“主体工程”分部工程必须保证优良，综合评分为“精”。根据本楼图纸设计特点，地下结构按后浇带分为两段；地上以每一个单元划分，每个单元分两段，共计四段；减少扰民，以小流水、快节奏施工。二、质量保证体系本工程严格按照公司《质量手册》

4、及《ISO－9002程序文件》和项目《质量计划》要求执行，DBJ/T01-69-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准；实行全方位、全过程质量管理和控制。为实现本工程的质量目标，成立完善的质量管理手段和管理体系及组织，我公司建立了有公司总经理为领导小组组长的“质量管理体系”，一切以质量为中心，全方位参与管理质量管理模式。建立“技术工作质量保证体系”，从图纸会审到施工组织设计、质量计划到技术交底、材料试验、技术资料整理实施全过程控制。建立“材料、构件质量保证体系”，从材料计划、审核审批到采购供应、验收到发料、反馈，执行公司ISO9002质量标准程序文件。公司根据ISO-9002标准包含的19

5、个要素的要求和建筑结构长城杯工程质量评审标准，编制了质量手册和20项程序文件，及一些相关的支持性文件等一套完整的质量体系文件，并每年进行两次内审以验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，确定质量体系的有效性。见下图：组织管理机构框图公司技术部质量部设备部工程部物资部预算部安全部施工组织设计三新推广应用技术资料管理质量检查管理质量通病防治竣工验收现场设备管理项目生产管理项目计划管理竣工交付全面物资管理总包管理成本管理分包管理现场安全管理安全事故处理项目经理部经理1人总工程师1人工程室技术室核算室材料室工程经理1人施工员1安全员3机械员1主任工程师1人土建工程师1电气工程师1水暖工程师1成本

6、经理1人核算员1材料主任1人材料员2质检组测量组试验组放样组各专业施工队三、技术工作保证措施技术管理是对技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制工作的总称。其主要目的为；1）保证施工过程符合技术规范的要求，保证施工按正常次序进行。2）通过加强技术管理，不断提高技术人员工作水平和技术素质，能预见性地发现问题，最终达到高质量完成施工任务的目的。3）充分发挥施工中人员、材料、设备的潜力，针对工程特点和技术难题，开展合理化建议和技术攻关活动。4）通过技术管理，积极开发与推广新技术、新工艺、新材料，促进施工技术现代化。3.1、施工组织设计管理（夏天负责）：施工组织设计是指导施

7、工准备和组织施工的全面性的技术经济文件，可视为现场施工的法规，是对施工过程进行科学管理的重要手段。（1）本工程施工组织设计由项目总工组织本项目技术人员编写，经公司技术部审核后，报集团公司总工审批，最后报甲方、监理审批。（2）施工方案由项目专业工程师制定，项目总工审核，项目经理审批；采用新技术、新工艺、吊装工程、冬雨季施工方案、脚手架施工方案等重要或技术复杂的分项工程报技术部审批。（3）施工组织设计技术规划包括：合理安排施