品园防水专项方案.doc

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1、目录一、编制依据3二、工程概况31、建筑简介32、工程简介3三、工程目标31、工期目标32、质量目标33、安全、文明、环保目标4四、项目组织机构4五、施工准备41、技术准备42、人员、材料、机具准备43、工期计划5六、施工工艺51、作业条件52、地下室底板防水工艺流程及施工做法53、地下室墙身防水工艺流程及施工做法94、穿地下室外墙管道/线缆防水工艺流程及施工做法105、屋面防水工艺流程及施工方法12七、质量标准及检验标准15八、应注意的质量问题15九、质量保证措施16十、安全、文明施工、环境、职业健康措施16十一、成品保护171、地下防水工程172、屋面防

2、水工程17十二、冬期施工17防水专项施工方案一、编制依据1、太原市建筑设计研究院提供的图纸及图纸会审记录2、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）3、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）6、《建筑构造通用图集》（88J6-1地下工程防水）7、《建筑构造通用图集》（88J5-1屋面）8、山西省地方标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ04-249-2007）9、品园3.2期施工组织设计10、本公司相关文件二、工

3、程概况1、建筑简介本工程为晋中万科新城北部房地产开发有限公司兴建的朗润园·品园3.2期B5、B6楼工程，位于晋中市新城区内，用地南侧紧邻规划新城的旅游板块，北侧为大学规划，B5、B6住宅楼地下均为一层，地上十八层，建筑高度55.40m，地下工程防水等级均为二级，屋面防水等级均为I级，，建设单位为晋中万科新城北部房地产开发有限公司，设计单位为太原市建筑设计研究院，勘察单位山西建筑科学研究院，监理单位为山西华太建设监理有限公司，施工单位为中天建设集团有限公司。2、工程简介品园3.2期地下防水工程均采用刚性防水和柔性防水相结合的形式，即设计抗渗等级为P6砼和防水卷

4、材。地下底板及墙身采用一道4mm厚SBS改性沥青卷材，PHC桩头采用水泥基渗透结晶防水涂料施工，屋面采用4+3厚SBS改性沥青卷材。三、工程目标1、工期目标我项目部将统一协调、合理穿插、精心部署，现场的管理人员和操作人员要紧密配合，充分利用现场的施工环境和时间组织交叉作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。工期按照甲方的施工要求进行。2、质量目标确保工程质量达到“合格”标准并一次验收通过，争创山西省“汾水杯”工程。3、安全、文明、环保目标1）确保达到“晋中市安全文明工地”，争创“山西省建筑安全文明标准化工地”。2）杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机

5、械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。3)确保满足IS环境管理体系认证的各项要求和政府颁布的环保规定。四、项目组织机构为保证本防水工程施工质量和施工进度，我项目部经认真分析研究，合理的设立了现场管理机构，确定了技术过硬的施工队伍。并建立队组领导体系。五、施工准备1、技术准备1）学习施工图纸、规范和标准，了解地下及屋面各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。3）施工技术交底：根据确定的地下及屋面防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求

6、做好施工技术培训。4）为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收。2、人员、材料、机具准备1）人员配备a、防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。b、施工人员一律持证上岗2）材料所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料禁止使用。3）机具准备用途机具清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫

7、帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、粉笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线、消防器材等3、工期计划按朗润园·品园3.2期施工总进度计划实行。六、施工工艺1、作业条件1）防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。2）表面必须干净，干燥其含水率应小于9%。3）基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R=50mm圆弧角。4）基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。5）用铲刀将

8、基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。2