创建优质工程方案.doc

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1、华泽天下期6#、7#、14#、15#、18-21#楼工程优质工程施工方案编制：审核：批准：华泽天下项目部2013年7月15日目录1、工程概况31.1、工程简介31.2、工程目标32、工程质量创优标准42.1、建筑工程质量创优标准42.2、结构工程质量创优标准72.3、电气设备安装工程质量创优标准123.4、建筑设备安装工程质量创优标准133、工程质量创优措施153.1、建立质量创优管理体系153.2、建立质量创优管理制度163.3、明确创优重点和要点183.4、质量创优组织及其职责193.5、工程质量创优保证措施263.6、工程质量创优程序

2、化管理293.7、分项工程质量创优预控程序333.8、工程施工监控管理体系383.9、进行过程控制，坚持一次成优383.10、新技术运用393.11、施工总承包管理404、材料投入计划及质量保证措施404.1、材料采购、供应计划404.2、材料质量控制措施405、劳动力、机械配备计划及保证措施41工程创优方案1、工程概况1.1、工程简介建设单位：泰州市华泽置业有限公司设计单位：江苏省扬建集团设计研究院有限公司监理单位：江苏誉达工程项目管理有限公司质监单位：泰州市质量监督站施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司华泽天下一期工程效果图本工程由三栋

3、十八层、一栋十一层、两栋六层、两栋二层，总计八栋建筑组成，为框架剪力墙结构，总建筑面积为49112m2，除两栋两层商业外其余均为商品住宅，其中地下建筑面积3763平方，架空1875平方，商业3836平方，配电房162平方。非承重的外围护墙采用200厚A5.0级(B06级)蒸压轻质砂加气混凝土砌块、用DMMa5(顶层用DMMa7.5)专用砂浆砌筑，建筑物的内隔墙为200或100厚A3.5级（B06级）蒸压砂加气混凝土砌块。1.2、工程目标1、质量目标：创扬子杯。2、安全文明目标：确保江苏省建筑安全文明施工标化工地。3、环境保护目标：使本工程成

4、为环保型建筑，满足国家标准要求，一次性通过室内空气质量检测，成为既满足建筑设计风格又满足建筑物使用功能的卫生、环保建筑。2、工程质量创优标准2.1、建筑工程质量创优标准一、屋面工程质量创优标准符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)和《工程建设标准强制性条文》（2002年），并符合以下规定：1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做法符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置等安装符合设计要求，排水畅通，无翘边、倒泛水、积水等现象。2、女儿墙内侧及顶部抹灰不

5、空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上人屋面的规定。3、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。二、外装修工程质量创优标准符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2002年），并符合以下规定：1、砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直、宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一致，没有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。2、外墙花岗岩干挂安装时，施工做法及其质量符合现行规范。饰面板的安装牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀，横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝

6、、无破损。拼缝处理和色泽符合设计要求。3、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、沉降缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一致、无空裂。外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、强度及其伸缩缝嵌缝做法符合要求。4、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计要求。檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，做滴水槽，滴水槽顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均大于10mm，槽端距墙面宜大于20mm，且在同一建筑物的端距一致。5、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装

7、牢固，出水口与地面距离、弯度符合要求，排水畅通。三、门窗安装工程质量创优标准产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，符合规范和设计及《工程建设标准强制性条文》（2002年）要求，并符合以下规定：1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门窗表面洁净、平整、光滑

8、、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。3、玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等符合设计要求。安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量确保玻