主要分项工程施工方案及针对性.doc

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1、1.工程概况1.1.工程情况1.工程概况：（1）工程名称：国家体育总局训练局乒乓球馆改造项目（2）建设地点：东城区体育馆路甲2号（3）建设规模：13545m2（4）工程类别：综合公建2.相关单位：（1）招标人：国家体育总局训练局联系人：刘青联系电话：（2）设计人：北京市建筑设计研究院有限公司（3）监理人：待定（4）招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司3.资金来源和落实情况（1）资金来源：国拨（2）落实情况：已落实4.招标方式本工程采用公开招标的方式进行招标1.2.工程范围1.对于本招标工程，承包人自行施工的工程范围：图纸及工程量清单所有内容。2.主要改造内容为：原建筑内部空间

2、重新利用，内部房间重新布局；按体育建筑要求重新设计空调、送排风系统和供电、照明等系统；建筑外墙面增加外保温并重新涂刷外装饰涂料；顶层混凝土屋面重新铺设防水及保温材料；地下室外墙采用微末注浆方式对建筑外墙防水进行改造等。3.本项目改造范围不包括：首层及首层夹层室内精装、金属屋面。4.本项目改扩建工程主要包括：1）、入口门斗及雨棚；2）、原西北角室外阳台改为办公室；3）、二层及三层局部增加悬挑阳台。5.土方开挖和回填及建筑垃圾及时清运并消纳；6.须对本合同工程全面负责，严格执行其施工进度计划，做好现场的文明施工、安全措施及现场保卫；1.工程所使用的材料须在满足设计要求的基础上经过监理审

3、核、建设单位认可后方可使用于本工程；2.工程竣工时按合同提交符合档案馆要求的全套竣工资料及竣工图纸（包括电子版）；3.依据工程所在地政府及有关管理部门的规定，承担办理包括但不限于施工许可、质量监督备案、安全监督备案、施工场地运输通道开口、施工排污等全部外部手续的义务；4.其它于图纸显示或规范说明由中标人负责的工作及所有为按时及满意地完成本工程而未详列的其它工作、材料或文件。1.1.工期要求1.定额工期本招标工程的定额工期为365日历天。2.要求工期对于本招标工程，招标人要求的工期（含区段工期）如下：365日历天3.本招标工程计划开工日期：2013年10月25日1.2.质量要求招标人

4、对本招标工程质量方面的特殊要求如下：合格1.3.安全要求1.做到北京市安全文明施工标准，做到伤亡事故为零2.技术方案2.1.拆除方案2.1.1.施工准备（1）明确范围：明确具备拆除条件的建筑物及构筑物的范围和拆除的标高位置，做好拆除的测量工作。（2）编制方案：编制专项施工方案设计，制定技术措施。对进行拆除项目各项交底，包括建筑物拆除的有关技术资料，地下管网详细技术资料，并负责协调拆除有关事宜。（3）设备准备：根据本工程要求，准备机械设备材料，组织各工种所需人员，按要求及时组织施工机械及人员进场，合理组织施工。（4）人员培许：项目部对进场工人，要进行各项学习培训工作，包括进场教育、制

5、度学习、安全教育、以及必要的技术培训、技术交底等工作。（1）施工交底：组织施工前，项目经理及工长安全员对施工人员进行一次全面的施工技术安全交底。（2）遵守规定：遵守市政关于拆迁工地防尘的有关污染的有关规定，进行文明施工，环境保护。1.1.1.拆除施工机械序号设备名称型号单位数量施工部位1.风镐台5室内墙体2.水钻108㎜台3结构开洞3.电动凿破机TE706型台2局部楼地面、墙面拆除4.手推车台8垃圾倒运5.手提无齿锯110型台2拆除钢筋、管线切割6.1.1.2.拆除程序（1）施工程序：按照甲方拆除指令→双方工程师进行建筑物交接→项目部向作业层下达拆除通知→现场施工员接拆除通知单后核

6、对被拆除建筑物，确认具备拆除条件→通知并组织施工人员到达现场做好安全防护工作→进行拆除作业→检查清理现场确认作业结束→通知甲方拆除完毕。（2）拆除原则：先顶后墙的拆除方法，先填充墙后承重，先加固后拆除承重结构。（3）专业落实：根据不同部位和不同的拆除施工内容，应出台不同的针对的专项施工方法和运用专业工具施工。1.1.3.拆除施工方案（1）墙体拆除：先拆除填充墙体，在卸荷之后拆除承重墙。（2）柱拆除：柱为上部荷载的传递结构，拆除前需要对地下室主次梁进行加固，加固验收合格后，对柱进行卸荷，为放置卸荷时梁受到上部结构的冲击荷载，采取千斤顶分力均匀卸荷，卸荷前施工方需有专项方案，保证结构质

7、量安全。（3）拆除工具：采用电动凿破机（喜利得TE706型）和配套钢钎（箭凿、小平凿、大平凿、刮刀）。采用此工具，震动小，有利于保护结构楼板不受破坏。（1）拆除时，先采用手提式石材切割机从起始点切割破茬，然后采用电动凿破机进行剔除，地面拆除严禁使用大锤凿除，以免破坏结构楼板。（2）地面拆除垃圾量较大，必须边拆除，边清运到室外，不能在楼面上堆积1.1.1.门窗拆除施工方案（1）门窗拆除：一层门窗全部拆除。根据现场实际，门窗拆除采取保护性拆除为主。另外，考虑控制拆除噪音和