东原桐麓(炒油场项目)1-5、15、16检验批划分方案.doc

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1、东原桐麓（炒油场项目）1~5、15、16号楼检验批划分方案编制人：审核人：编制单位：重庆庆华建设工程有限公司编制日期：二○一四年四月二十日一、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《建设工程质量管理条例》；3、《工程建设标准强制性条文》；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；9、《屋面工程施工质量验

2、收规范》GB50207-2002；10、《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；11、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；12、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-2006；13、施工图纸；14、各相关图集、规范；15、本工程的施工组织设计；16、《施工合同》；二、工程概况：工程名称：东原桐麓（炒油场项目）1~5、15、16号楼建设单位：重庆东原睿合置业有限公司设计单位：中机中联工程有限公司地勘单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司施工单位：重庆庆华建设工程有限公司东原桐麓（炒油场项目）1~5、15、16号

3、楼位于巴南区李家沱组团D分区D2-8/05号地块，总建筑面积为49278.33㎡；主要功能为住宅小区，1、2、3号楼为高层公寓，4、5、15、16号楼为小高层洋房，结构形式均为剪力墙结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类；项目用地西侧为城市道路渝南大道（道路高程205.75米），西侧道路位于用地居中处有公交车站，东侧为城市道路汤山大道（道路高程225米~250米），北侧为居住用地，南侧为城市音乐广场，临近音乐广场有现状轻轨站。各栋高层层数及建筑高度如下表：楼栋号设计使用功能建筑层数结构形式建筑面积（m2）1号楼高层公寓19层剪力墙11745.592号楼高层

4、公寓19层剪力墙11731.073号楼高层公寓19层剪力墙11731.074号楼住宅7+1F剪力墙1403.035、15、16号楼住宅11+1F剪力墙4177.23三、检验批划分说明1、检验批是建筑工程质量验收的最小单位，检验批是施工过程中条件相同并有一定数量材料、构配件或安装项目基本均匀一致，可作为检验的基本单位，并按批验收。2、划分的基本原则：1）检验批划分应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B表B.0.1划分的分项工程内容的基础上，按“统一标准”第4.0.5条和各专业规范的有关要求进行具体划分。2）各专业规范对检验批划分没有具体要求的，检验批的划

5、分按“统一标准”第4.0.5条执行；各专业规范对检验批划分提出具体要求的，检验批划分按各专业规范的要求进行。3）检验批划分应根据施工单位安排的总工期及准备的劳力、材料、机械设备、财力等条件参照专业规范对检验批的划分原则进行划分。4）要有利于结构的整体性；各施工段的工程量应尽量大致相等；各施工段均应有一定的工作面，能充分利用时间和空间，且能充分发挥劳动效率。3、“统一标准”（GB50300-2001）条文说明中规定的检验批划分：分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程划分检验批：1）多层及高层建筑工程中主体分

6、部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；2）地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下层划分检验批；3）屋面分部工程中的分项工程按不同楼层屋面可划分为不同的检验批；4）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；5）对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批；6）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；7）室外工程统一划分为一个检验批；8）散水、明沟、台阶等含在地面检验批中。4、不同专业规范检验批的划分规定：1）地基基础：地基基础按一个分项工程为一个检验批进行验收（指《建筑地基

7、基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002，一个分项工程为一个检验批。）2）地下防水：地下防水工程按一个分项工程为一个检验批进行验收（指《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002，一个分项工程为一个检验批。3）砌体工程：GB50203-2002规范规定共设7个检验批质量验收记录表。其中一般砌体工程5个；配筋砌体工程除执行一般砌体工程的4个表式外，还配合采用2个表。4）混凝土结构工程：分别按摸板、钢筋、混凝土、现浇结构、装配式结构等分项按工