天津某广场机电安装工程施工组织设计

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1、第1章工程概述3第1节工程简介3第2节工程工期3第3节工程质量3第4节工程有关管理单位4第5节工程本次投标范围4第6节工程环境条件4第7节施工组织设计编制的依据5第2章机电工程专业特点5第1节综述6第2节空调、通风及防排烟系统6第3节制冷机房及锅炉房系统7第4节给水及排水系统特点8第5节电气系统9第3章项目管理11第1节计算机文档管理及应用11第2节分承包方的管理11第3节物资管理12第4节合约管理16第5节机电安装项目管理机构设置17第6节机电工程总承包管理模式19第7节项目管理目标19第4章施工部署及配套计划20第1节施工部署2

2、01、施工流水段的划分及部署原则202、机电各专业的施工部署20第2节施工进度计划301、工程总控计划302、工程进度控制计划33第3节工期保证措施34第4节施工主要机具及检测设备计划35第5节劳动力计划安排39第6节主要设备及材料供货计划41第5章施工准备工作68第1节人力资源的组织准备68第2节物质准备68第3节现场临时设施69第4节技术准备工作70第5节施工详图的二次设计71第6章主要施工方法与技术措施71第1节通风、空调系统711、空调水管道安装712、通风管道制作安装793、通风空调、制冷机房及锅炉房设备安装834、消声与

3、隔震875、风管系统的透光法检查及漏风量测试916、冲洗与试压927、防腐与保温938、试运转及系统调试96第2节给排水系统安装1021、排水用PVC-U管道的安装1022、铸铁管安装1063、焊接钢管安装1064、污水泵安装1075、试验要求1076、管道保温及防腐108第3节设备吊装运输方案1091、本工程大型设备1092、室内楼层间的垂直运输，可以采用以下方法:1103、地上各设备层中1124、安全注意事项112第4节电气系统安装1131、施工做法1132、安装配合阶段1233、关键工序节点做法131第7章推荐本工程中使用的新

4、工艺134第1节组合法兰风管制作与安装工艺1341、材质要求1342、加工工艺流程134第2节工艺管道支吊架标准化技术137第8章施工中执行的规程、规范、标准图集139第1节空调、采暖及通风系统1391、GBJ19-871392、GBJ242-821393、GB500451394、IEC140第2节给排水工程1401、GBJ15-881412、IEC141第3节低压供电系统1411、GBJ50169-921422、IEC142第4节弱电系统1421、IEC143第5节所有中国国家及地方（天津）政府机构的有关规定143第1章第2章工程

5、概述第1节工程简介天津市消防减灾中心工程建筑面积24300平方米，为一幢十五层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形式为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。第2节工程工期我们将根据工程总体进度要求作出详细的机电工程总体及单项专业施工进度配套计划，

6、包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及机电顾问公司对工程的指导，做好与土建（总包）、装修单位及机电各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。第3节工程质量1.3.1质量方针1、信手合同：坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务；2、精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的

7、交付。3、保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。4、竭诚服务：诚心尽力地满足顾客在合同中的要求及实际中的需要。1.3.2质量承诺：1、工程一次交验合格率100％2、分部工程的优良品率80％以上。3、整体工程在达到《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良标准。第1节工程有关管理单位第2节工程本次投标范围1.5.1机电设备系统1、空调及通风系统、空调水系统、制冷机房及锅炉房系统2、生活给水、热水及排水系统3、照明系统、动力系统、防雷及接地系统。1.5.2投标工程量1、机电专业公共部分（各种机电主干线）；

8、2、服务公寓部分（做五层）；3、办公楼部分（做六层）；4、商贸部分（做三层）；5、裙楼全部；6、宾馆部分和云霄部分，不在投标范围。第3节工程环境条件夏季温度夏季极端温度（干球）39.7℃最热月份平均温度（干球）26.4℃夏季通风温度（