2016竣工评估报告.doc

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1、监－29－□□单位工程质量评估报告竣工工程名称：监理单位：建腾建筑工程监理总监理工程师：公司技术负责人：日期：目录1.工程概况2.监理工作的依据3.采用的标准、规及执行国家、地方强制性条文情况4.工程中主要的变更设计5.工程中质量监控情况6.是否发生过质量事故或质量问题、处理结果7.施工过程中提出的整改问题销项情况8.工程质量、安全、环境及使用功能的评价9.单位工程质量评估意见单位工程质量竣工评估报告一、工程概况主要参建单位：建设单位：负责人：设计单位：负责人：勘查单位：负责人：监理单位；负责人：施工单位：负责人：检测

2、单位：负责人：本工程位于，总建筑面积㎡，地下层，地上层，其中地下室建筑面积㎡，地上建筑面积㎡。建筑总高度m，±0.000相当于绝对标高。地基基础、主体结构、电梯、节能等施工情况在相应的评估报告中已有叙述，现就装饰装修等分部工程的施工情况进行简述装饰工程简况：地面工程：面层：花岗石、玻化砖、地砖、复合地板、PVC卷材地板、防静电地板、环氧树脂耐磨面层等。门窗工程：木门、木质防火门、铝合金门窗、铝合金百叶窗、玻璃门。吊顶工程：铝合金龙骨（铝板、硅钙板）、轻钢龙骨（硅酸钙板、矿棉板）、型钢钢架。隔墙工程：轻钢龙骨、型钢钢架。

3、饰面工程：石、磁砖、索洁板、涂料、铝塑板。幕墙工程：玻璃幕墙：铝合金龙骨150系列半隐框、低辐射中空安全玻璃（6+12A+6）。石材幕墙：型钢钢架30mm厚国产花岗石。涂饰工程：乳胶漆。建筑屋面简况：涂膜防水层、粒找坡层、卷材防水层、泡沫玻璃保温层、细石砼钢筋面层。地基与基础：施工方法已在地基与基础评估报告中编制。主体工程：施工方法已在主体评估报告中编制。二、监理工作的依据（1）监理合同及总包施工合同。（2）经过审图的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底，会审记录）。（3）《建设工程监理规》和监理单位质量管理体系文

4、件。（4）国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相应的系列施工质量验收规。三、采用的标准、规及执行国家、地方强制性条文情况注：根据工程情况对下列规进行删减1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002；3.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011；4.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2011；5.《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002；6.《钢结构工程施工质量验收规》G

5、B50205-2001；7.《地下防水工程质量验收规》GB50208-2011；8.《屋面工程质量验收规》GB50207-2002；9.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001；10.《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009J10598-2010；11.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002；12.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002；13.《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002；14.《电梯工程施工质量验收规》GB5031

6、0-2002；15.《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2003；16.《自动喷水灭火系统施工及验收规》GB50261-2005；17.《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001；18.《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001；19.《建设工程监理规》GB/T50319—2013；20.《建设工程项目（工程）竣工档案编制技术规》DG/TJ08-2046-2008对上述标准、规及执行国家、地方强制性条文在现实工程中执行情况是否符合进行说明，四、工程中主要的变更设计如果有变更请按下列容说明无变更

7、可删除1、包括变更容、2、原因、3、变更后是否满足设计要求五、工程中质量监控情况本工程于年开始施工，至完成竣工验收。监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及建腾监理工作贯标文件开展监理工作，对各分部工程施工进行了全过程的监控。1.本工程的地基与基础分部（含桩基子分部）、主体分部、建筑节能分部、电梯分部已进行质量评估合格，并已经单独编制评估报告。2.建筑装饰装修分部2.1一般抹灰l基层表面的尘土、污垢、油渍等在粉刷前清除干净，抹灰所用的材料和性能符合设计要求。l不同材料基体交接处抹灰时采

8、用加强网，且搭接宽度符合设计要求。l抹灰层与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓、爆灰和裂缝等质量缺陷。2.2金属门窗安装工程l本工程所使用的铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、安装位置、开启方向、连接方式及铝合金型材壁厚符合设计要求。l铝合金门窗框与副框安装牢固，窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘及有放脱落措施。l铝合金门窗配件的型