健身中心可研报告

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1、XXXXXX国际健身中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2项目单位情况21.3可行性研究报告编制依据及范围41.4研究结论4第二章项目背景及建设必要性、可行性62.1项目背景62.2项目提出的理由102.3项目建设的必要性102.4小结13第三章项目选址及建设条件143.1项目选址及场址现状143.2建设条件14第四章建设规模及内容164.1项目建设内容164.2项目建设规模164.3项目主要技术经济指标16第五章工程方案设计17第六章建筑节能186.1用能标准和节能规范186.2能耗状况分析196.3能耗指标分

2、析196.4项目的节能措施和节能效果分析20第七章环境影响评价237.1目的、依据和指导思想237.2环境评价标准237.3项目建设对环境的影响247.4环境保护方案277.5结论及建议30第八章项目管理328.1项目监督328.2项目质量、进度、投资控制338.3项目合同、信息及协调管理34第九章项目实施进度计划379.1编制原则及实施方案379.2实施进度安排37第十章项目招标初步方案3910.1项目招标范围及方式3910.2资质要求4010.3工程招标基本情况40第十一章项目投资估算与资金筹措4111.1估算依据及内容4111.2项

3、目总投资估算结果4111.3项目融资及使用方案42第十二章项目风险评价4312.1风险因素分析4312.2风险评估4412.3风险对策45第十三章项目社会效益评价4713.1社会影响效果分析4713.2社会适应性分析4813.3社会影响评价结论48第十四章结论及建议50附件1~9：可研报告编制单位证件附件10：项目选址意见书附件11：环评报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称XXXXXX国际健身中心1.1.2项目性质新建1.1.3建设地址XXX县峨岭镇1.1.4项目建设规模及内容项目建设占地面积6428.27m2，建筑面积3928

4、.4m2。建设内容摔跤、柔道、篮球、综合多功能健身训练房。1.1.5项目业主XXX县XXX国际健身有限公司1.1.6项目总投资及资金来源项目总投资为3500万元，资金来源为自筹资金。1.1.7项目建设工期项目建设工期为2014年2月—2014年6月1.2项目单位情况1.2.1基本情况XXX县XXX国际健身有限公司1.3可行性研究报告编制依据及范围（1）业主提供的相关资料；（2）设计的方案图纸及文字说明；（3）《投资项目可行性研究指南》；1.3.2编制范围可行性研究报告对项目建设的背景及建设必要性、需求、建设场址选择、建设条件、建设方案、环

5、境保护、组织机构与项目管理、建设进度、建设投资、社会效益进行综合分析、论证，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。1.4研究结论经济持续稳步增长，居民生活水平进一步增强，投资环境良好。随着XXX县交通等各项事业的发展，XXX县县居民生活水平的提高，城市基础设施水平将进一步加强。XXXXXX国际健身中心选址合理，符合XXX县城市规划的总体要求，具有较好的经营条件。该项目的投资具有较好的基础条件，项目社会效益巨大。该项目是可行的，建议实施该项目。但是，项目本身也有较多的制约条件，需要项目各方的协调配合，充分利用各种可

6、能的优惠条件，谨慎实施。第二章项目背景及建设必要性、可行性2.1项目背景2.1.1XXX县县情XXX土家族苗族自治县位于贵州省东北部、铜仁市西部，地处武陵山脉主峰、佛教名山、国家级自然保护区----梵净山西麓,全县总面积1969平方公里，辖17个乡镇，总人口43.76万人。1986年经国务院批准撤销XXX县，以原有建制设立XXX土家族苗族自治县。1992年被国务院列为内陆对外开放县，1998年被贵州省委、省政府划定为革命老区,是全国法制宣传教育先进县，全省社会治安综合治理模范县，省级文明县城，有“中国书法之乡”、“中国名茶之乡”，“中国长

7、寿之乡”，“中国蔡氏古法造纸艺术之乡”等美誉。XXX东距铜仁·凤凰机场135公里，西距省会贵阳324公里，北距重庆秀山火车站100公里，距渝怀铁路孟溪火车站80公里。是国家西部大开发和实施武陵山片区区域发展与扶贫攻坚试点的核心区域，是贵州省重点打造黔中经济区的重要支点和连接成渝经济圈的桥头堡。303、304省道穿境而过，是铜仁市西五县的交通枢纽中心，国家级重点工程杭瑞高速公路穿城而过，方便快捷的交通格局已逐步形成。XXX人杰地灵，民族风情浓厚，世居着土家、苗、汉等民族，各民族在共同的历史长河中创造出了灿烂、独特的民族文化。土家长号亢奋、激

8、越，傩戏古朴、神秘，土家花灯洒脱、俚趣，浓浓的民族风情令人如痴如醉，流连忘返；书法底蕴丰厚，有“书法之乡”的美誉，以题写“颐和园”匾额而名扬海内外的严寅亮先生就是其杰出代表之一；孕育了国务委员