地下室裂缝处理方案xin.doc

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1、仪征碧桂园1#、2#楼工程地下室裂缝处理方案一、编制参考文献1、《建筑施工手册》2、《建筑工程质量通病防治手册》3、砼施工配比单及本工程施工图二、工程概况本工程位于仪征市文兴路与天宁大道交汇处，1#楼为地上31层，地下1层，建筑面积为24099.03m2，基底面积1818.14m2，建筑高度95.7m；2#楼为地上28层，地下1层，建筑面积为20087.13m2，基底面积892.4m2，建筑高度86.7m；结构类型均为剪力墙结构，地下室为常6、核6级平战结合人防工程，地下室内墙板、柱混凝土强度等级均为C45P6+纤维，地下室外墙厚300mm

2、,顶板厚250mm,板钢筋双层双向Φ14/12@200，外墙、顶板、梁混凝土强度等级均为C35P6+纤维。砼浇筑时现场采用两台汽车泵车从两段向中间浇筑。三、砼裂缝特点1、砼裂缝特点：2.1、底板未发现裂缝和渗水现象，每栋楼地下室的裂缝两端少，中间部位多；2.2、墙板裂缝绝大多数为垂直裂缝，顶板裂缝走向基本上为南北方向，较有规律；2.3、裂缝宽度多在0.1～0.3mm（肉眼可见）；四、裂缝原因分析通过查阅工程施工工序、现场实地查看及查看工程技术资料，经分析主要原因为：1、砼配比中，水泥用量偏大，早期强度偏高。如混凝土配合比通知单（委托日期：2

3、014-08-05、编号：2014-）C45P6采用普通硅酸盐42.5水泥，每立方砼水泥用量460kg、粉煤灰40kg，标养7d抗压强度42.6Mpa，达设计强度的94.7%；混凝土配合比通知单（报告日期：2014-08-04、编号：2014-）C35P6采用普通硅酸盐42.5水泥，每立方砼水泥用量384kg、粉煤灰51.4kg，标养7d抗压强度34.8Mpa，达设计强度的99.4%。其抗压强度均明显高于正常情况。如此强度从结构受力来讲虽无问题，但是造成砼早期收缩偏大，不利于防水砼的抗裂、抗渗要求。2、基坑围护采用钢板桩，拔桩时采用振动法，

4、对砼结构造成了一定的影响，加大了裂缝的出现及扩大的机遇。3、砼裂缝出现有规则的收缩裂缝，基本上可以排除桩基造成的影响。五、处理方案1、为防止上部荷载加上去后裂缝扩展和随着时间的推移造成裂缝扩大，选择裂缝较多的部位（一个开间左右），对裂缝部位的墙面和顶面批1～2mm厚石膏腻子进行观察，如沿裂缝开裂，说明裂缝还在扩大，如无此现象则可判断裂缝已经稳定，可以大面积进行裂缝处理。2、大面积漏水常用的处理方法是抹面堵漏法。根据本工程建筑施工图的施工说明，本工程地下室顶板防水做法为1.5mm厚聚合物防水涂料+2.0mm厚自粘防水卷材。拟选择4m2左右渗漏

5、水比较严重的部位，将基层清理干净并干燥后，涂刷1.5mm厚聚合物防水涂料，养护5-7d后蓄水观察其防水效果，若底面基本上无水渍，说明通过防水处理后效果较理想，而后在铺贴上一层防水卷材，按施工图进行正常施工，如仍有渗漏则在底面裂缝进行注浆处理。在确认不渗漏后，底面的裂缝通过粉水泥砂浆（加109胶）进行封闭处理。1、对外墙裂缝仍有渗漏的部位及裂缝较大且渗漏水较严重的地下室顶板部位，进行注浆处理；2、室内剪力墙裂缝，原则上可以采用水泥砂浆粉刷处理，如局部裂缝宽度大于0.4mm，宜采取注浆处理措施。3、如地下室外墙、顶板裂缝宽度大于0.4mm，注浆

6、处理前应采用铁皮在裂缝表面封闭（盖住裂缝），再进行注浆，以防止注浆不密实。