地面开裂处理方案.doc

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1、银子湖项目二期工程四标段21—30#住宅楼地面裂缝及空鼓整改措施编制：审核：审批：北京中关村开发建设股份有限公司宁夏分公司2014年8月目录1.编制依据12.工程概况13.施工部署14.施工准备15.进度计划16.施工方法27.质量标准31.编制依据1.1《银子湖项目二期工程（04#地块）21#-30#楼施工图纸》1.2《建筑分项工程施工工艺标准》1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》1.4《建筑质量通病防止治手册》2.工程概况银子湖项目二期工程（4#地块）21#-30#楼由21#—30#共10栋楼组成，分为G8—G11、G12´、G14´六种类型，总建筑面积75251.32m2，剪力

2、墙结构。G8—G11、G12´为11层、建筑高度33.05m，建筑面积分别为5140.68m2（30#）、5152.56m2（26#、29#）、6781.01m2（21#、22#）、10187.08m2（23#、27#、28#）和8615.63m2（25#）；G14´类型为9层、建筑高度27.25m，建筑面积7066.63（24#）m2。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象，需对裂缝及空鼓地面进行处理。裂缝分析：部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象，开裂分为龟裂（小于3mm的细微裂缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝，为了处理完后与原地面色差一致及交房标准，对于龟裂（小于3mm的细微裂

3、缝）和宽度大于3mm比较长的裂缝进行全部处理。经分析：地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的，对结构本身并无危害，因此，对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此，细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理，对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。3.施工部署3.1按0.5:1配好水泥胶浆，搅拌均匀，待充分融合4小时后，方可施工。3.2在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。3.3宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。4.施工准备4.1钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。4.2水泥、建筑胶，采用自配水泥胶浆，购买成品建筑胶时，其物理性能要符合相关物理性能

4、标准。4.3细石混凝土地面表面清理干净。5、进度计划为此项目部成立整改小组：组长：孙光亮副组长：顾要彪、姜守军组员：谷联平、须鹏飞、宋博文21—30#楼地面检查2014年10月1日—2014年10月10日21—30#楼地面裂缝及空鼓整改2014年10月11日—2014年10月15日6.施工方法6.1除理范围的确定：对细石混凝土地面进行全部检查，检查完进行数据统计且现场标记，统计完的数据下发施工班组，然后由施工班组逐一整改。6.2处理方法6.2.1宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂，采用水泥胶浆封堵裂缝，具体处理方法如下：6.2.1.1、对有裂缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂

5、缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。6.2.1.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。6.2.1.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。6.2.1.4、缝内灌满水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的水泥胶浆与原地面颜色一致。6.2.1.5、处理完的地面等水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。6.2.1.6、经过处理完的地面符合交房验收标准。6.2.2宽度大于3mm且比较长的裂缝，采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝，具体处理方法如下：6.2.2.1、对有裂

6、缝的细石混凝土地面进行清理，去掉浮尘，尽量保持裂缝处的干燥，裂缝内灰尘清理主要采用高压气枪吹的方法清除掉缝内灰尘。6.2.2.2、裂缝处基层处理干净后，用铲刀向裂缝处刮掺一定比例膨胀剂的水泥胶泥（提前配好4小时后方可使用），尽量用铲刀将水泥胶泥压入裂缝内。6.2.2.3、然后在裂缝处浇水，使水泥胶浆充分灌入缝内。6.2.2.4、缝内灌满掺入一定比例的膨胀剂水泥胶浆后，裂缝表面用刷子进行涂刷，尽量保证配好的掺膨胀剂水泥胶浆与原地面颜色一致。6.2.2.5、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护，养护时间不少于7天。6.3、地面局部空鼓处理措施：6.3.1、对人员活动频繁的部位，或

7、虽面积不大，但有裂缝，应返工处理。6.3.2、返工时将空鼓部分凿去，四周凿成方形或圆形，并凿进结合层良好处30—50mm,边坡凿成斜坡形。6.3.3、凿好后，将修补周围内清理干净，修补前1—2天,用清水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周刷水灰比为0.4—0.5的素水泥浆一遍，然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。6.4经过处理完的地面符合交房验收标准。7.质量标准7.1裂缝基层要用钢丝刷子刷干净，清除裂缝及周围的浮尘及渣土，不得有油腻及