造价师考试复习经验.doc

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1、资金成本计算公式的总结:其实这部分的6大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/(P-F),再按下面的表格将他们的差异记住,考试时就不成问题了.差异表附下:  资金使用费  筹资费  节税优先股  /  /  X普通股  /  /  X债券  /  /  /银行借款  /  /  /租赁成本  /  X  /保留盈余成本  /  X  X利用图解记忆、解析在复习中的应用。一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没

2、有搞清其原理，记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的，大家在复习时一定要善于总结，才能活学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子，供大家参考，权做抛砖引玉，大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。1、关于内部收益率（IRR）的近似求解。IRR可画图利用三角形的相似关系，列出式子，带入相关数据直接求解IRR，不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见《相关》教材第54页。2、利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。《案例分析》教材第六章案例九（132-133页）问题1，关于第5月底、第三者10月底已完工程计划投资值（累计值），答案给出的计

3、算方法很令人费解，其实利用三角形计算很容易求解，也好理解，过程如下：（1）以检验月图中所显示的竖线为三角形底；（2）以前锋线和三家形底组成三角形（注意，前锋线可能多于两条，所以可能有多个三角形）（3）在组成的三角形区域内，三角形底左侧为减，右侧为加（因左侧意谓着延期，右侧意谓着提前）。加减三角形内，三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。叙述起来很复杂，其实很简单，我将《案例九》问题1答一下，大家对照一下教材图6-4，就很清楚了。问题1：答：第5个月底，已完工程计划投资额为：40-4-3-3=30万元；第10个月底，已完工程计划投资额为：90-1-3+6+6=98万元。归纳成“

4、顺口溜”辅助记忆教材。记忆对考试很重要，编“顺口溜”的方法会帮助大家记忆，现将小造以前发表的有关贴子发出，供大家参考。国产非标设备原价的计算公式记忆决窍对照公式记住一句话“具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：原价={[（材料纲+辅料费+加工费）*（1+专用工“具”费率）*（1+“废”品损失率）+外购件费]*（1+“包”装费率）-外购件费}*（1+“利”润率）+增值”税”+外购件费+非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。网络计划计算小结  网络计划网络双代号新标识方法最早开始ES最晚开始LS总时差TF最早结束EF最晚结束LF自由时差FF

5、⒈首先按施工工序列出各过程的先后顺序⒉填好各过程的持续时间Di－j⒊先计算左列（由始节点向终节点顺序）参数：ES、EF⒋再计算中列两参数LS、LF（逆顺序计算）⒌计算TF（中列数减左列数，上下行皆可）⒍计算FF（后ES减本EF，FFi－j＝ESj－k－EFi－j）⒎计算工期Tc＝max﹛FFi－n﹜进口设备原价计算公式的记忆决窍（1）进口设备原价的计算公式复杂,计费基础不一,记忆起来不易加之本部分还较为重要,在案例分析考试中常有大师出现,本人经过对我女朋友所购教材认真研究读之后,发现了一个记忆决窃,为了大家的共同进步,现矛以公布,望大家获益之后,也将自己的决窍公布出来以利大家共同

6、进步。在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、FOB：离岸价2、CFR：=FOB+运费3、CIF：=FOB+运费+运保费（即到岸价）4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价=FOB+四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费）+三税（关税+消费税+增值税）+二费（海监费+车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。(待续)进口设备原价计算公式的记忆决窍（2）各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、保险费、消费税为价内税（费）；2、四部门费是以FOB为基数层层累计（除银行财务费=FOB*费率）（即：运费=FOB*费率；运保费=（FO

7、B+运费）/（1-费率）*费率（注：价内费）；层层累计基数外贸费=（FOB+运费+运保费）*费率）3、三税，以CIF为基数层层累计，（即：关税=CIF*费率；消防税=（CIF+关税）/（1-税率）*税率；层层累计增值税=（CIF+关税+消费税）*税率）4、二费：海监费=CIF*费率车船附加费=（CIF+三税）*费率算算建设期利息。题目：某项目总投资1500万元，项目建设期4年，每年投资375万元，建设期内年利率10%，则建设期应付利息为（）A、150万　B、327。39万　C、7