施工企业产值确认计算公式.doc

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1、施工企业会计公式本年投资完成额：本年投资完成额＝基本建设支出合计－应核销其他支出－在建工程年初数－其他单位移交的未完工程应收已完工程款资金定额：应收已完工程款资金定额＝［全年建筑安装工作量×（垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数［（全年建筑安装工作量－工程成本计划节约额）×（垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数建设项目贷款期限：建设项目贷款期限＝用款期＋还款期还款期＝贷款总额／［全年可用于还本付息资金数－（投资总额×年利率）／2］建设项目贷款总额：建设项目贷款数总额＝投资总额×［1＋年利率×（用款期＋1）／2］年度

2、新增利润：年度新增利润＝（新项目增加的固定资产价值×投产后预计全年利润）／（原有固定资产账面价值＋新增固定资产价值）缩短还款期：缩短还款期（月）＝应交财政的基建收入用于归还借款金额／（借款总额／合同规定的还款月数）建筑工程投资额：1、单价法建筑工程投资额＝按预算单价计算的直接费＋其他直接费＋间接费＋法定（计划）利润＝∑（分部、分顶工程实际完成量×预算单价）×（1＋其他直接费率）×（1＋间接费率）×［1＋法定（计划）利润率］2、工序比重法某工序完成的投资额＝该工序预算价值×该工序实际完成进度＝该工序预算价值×（该工序

3、实际完成量／该工序预算工程量）某工序预算价值＝分项工程预算价值×该工序比重某工序比重＝（某工序耗用的工料费／分项工程工料费）×100％3、扩大单价法建筑工程投资额＝∑（扩大分部、分项工程完成额×扩大预算单价）×（1＋其他直接费率）×（1＋间接费率）×（1+法定利润率）扩大预算单价=相关联分部、分项工程预算直接费之和/其中主要分部、分项工程预算工程量4、部位进度法建筑工程投资额=单位建筑工程预算造价×单位建筑工程完成进度%安装工程投资额1、一般计算公式安装工程投资额={[（实际完成实物量×安装工程预算单价）+（已完工

4、程基本工资×施工管理费率）]×（1+其他间接费率）}×（1+法定利润率）=∑（实际完成实物量×安装工程预算单价）2、工程进度法安装工程投资额=单位工程全部预算价值×单位工程完成进度%3、工日进度法安装工程投资额=完成的定额工日×每工产值完成的定额工日=∑（已完工的实物工程量×单位工程定额用工）每工产值（每工工作量）=安装费/定额用工建筑安装工程造价：建筑安装工程造价=预算成本+特种基金+法定利润=直接费+间接费+独立费用+法定利润建筑安装工程预算成本=工程造价-特种基金-法定利润未完工程成本：1、实物盘存法未完工程

5、实际成本=材料盘存数量×实际单价×（1+辅助材料预算定率）+估计投工工资辅助材料预算定率=辅助材料预算总值/全部材料预算总值×100%2、减差计算法未完工程实际成本=（已领用材料价值-工程材料预算总值×形象进度）+估计投工工资3、工序比重估计法未完工程实际成本=经盘点核实的未完分部工程量×分部工程计算单价×（1-尚未施工工序作业的比重）=经盘点核实的未完分部工程量×（分部工程预算单价×已施工工序作业占全部工序作业的比重4、追加用工估价法未完工程实际成本=未完工程的盘点工程量×预算工料单价-[（估计工程返工需用工数×

6、平均工资）+（估计追加消耗材料×材料单价）]5、比值计算法未完工程成本=单位工程预算总成本×（实际进度-结算极限进度）×实际成本系数实际成本系数=账面实际成本总额/（预算总成本×实际进度%6、约当产量法未完工程成本=未完工程约当分部已完工程数量×分部工程工料预算单价=（月初未完工程账面实际成本+本月发生的实际成本）×月末未完工程约当已完工程数量/（本月实际已完工的工程数量+月末未完工程约当已完工程数量未完工程约当已完工程数量=∑（各未完工程实际完成分部工程量×该分部工程单价占扩大分部工程总价的%）=∑（各分部分项完

7、成工程量×各分部分项完成分项工序作业的比重）=经盘点核实的未完工程数量×（1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本=∑（实际完成实物量×预算单价）×（1+间接费率）已完安装工程成本：已完安装工程成本=∑（实际完成实物量×预算单价）+（已完工程的基本工资×间接费率）周转材料摊销：1、分期摊销法周转材料每期摊销额=周转材料计划成本×（1-残值占计划成本的%）/预计使用年限2、分次摊销法周转材料每次摊销额=周转材料计划成本×（1-残值占计划成本的%）/预计使用次数3、定额摊销法本期周转材料摊销额=本期完

8、成的实物工程量×预算规定的周转材料消耗定额施工机械使用费：1、机械台班分配法某受益对象应分配的某种机械使用费=该种机械台班实际成本×该受益对象实用机械台班数某种机械台班实际成本=该种机械实际总成本/该种机械实际工作台班总数2、完成产量分配法某种受益对象应分配的某种机械使用费=该种机械单位产量实际成本×该受益对象实际完成产量某种机械单位产量实际成本=该种机械实