凰庭施工组织设计.doc

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1、(一)编制说明和编制依据一、编制说明凰庭住宅项目工程的建筑面积共有43419㎡。本工程位于湖州市技术经济开发区凤凰分区5#地块,龙溪北路与德申路交叉口。本工程中标后,立即对施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配,公司上下信心十足。我们已把此工程列为本公司明年的重点工程,以公司整体实力为依托、为后盾,确定了优质高速地完成本工程的施工目标,交出让业主满意的精品。在本工程这施工中,我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按570天合同工期,进行合理安排部署,使施工忙而不乱、成本最低、

2、效率最高、质量最好,达到国家验收标准。同时在施工中,我公司将从全市整体利益出发,积极与质量监督部门、监督单位配合,协调好内外关系,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量,而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施,使声、光、尘污染得到有效控制,达到合格工程。二、本工程施工组织设计的编制依据:1、凰庭住宅项目工程的施工招标文档;2、凰庭住宅项目工程施工图;3、国家现行施工验收规范、标准及湖州市有关施工规定;4、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件;5、本公司ISO9002国际标准化质量管理体系有关文件;6

3、、《工程测量规范》(GB50026-2007)7、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)8、《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202-2002)9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)10、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)11、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)12、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)13、《人防工程施工及验收规范》(GBJ134-91)14、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)15、《建筑施工扣件式钢管模板支架

4、技术规程》(DB33/1035-2006)16、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)17、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)50345-200418、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)19、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-200220、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)(二)工程概况一、工程简介:工程名称:凰庭住宅项目建设单位:湖州鸿地置业有限公司设计单位:浙江天和建筑设计有限公司勘察单位:核工业湖州工程勘察院监理单位:湖州市中立建设工程监理有限公司施

5、工单位:浙江乔兴建设工程有限公司二、建筑概况:凰庭住宅项目工程位于湖州市经济技术开发区凤凰分区5#地块。本工程由一个地下室及11幢住宅楼。其中两幢23层,一幢15层,其余为6层。总建筑面积43419㎡,其中地上建筑面积34319㎡,地下建筑面积9100㎡,设计使用年限为50年,屋面防水等级为二级,多层结构形式为框架结构,高层、小高层为框剪结构。项目名称地上层数地下层数±0.000相当于黄标建筑面积(m2)高度(m)地下室15.006557.153.91#楼2323.708378.2475.32#楼2323.7010053.9375.33#楼15

6、15.003626.7848.35#楼615.001381.217.266#楼614.801438.517.267#楼615.02862.8217.268#楼515.01186.214.369#楼615.02617.617.8910#楼615.0136517.2611#楼615.0148917.2612#楼615.02861.617.89地下室的建筑设计是按平战结合的原则进行设计的,平时做自行车库和小汽车停车库,战时用于掩蔽核6级常6级甲类二等人员,人防面积为1128.75m2,防水等级II级,耐火等级为一级。地下室外墙(由内而外)1:2防水砂

7、浆面层,防潮、防霉涂料刷白,地下室墙板,20厚1:3水泥砂浆找平,1.5厚三元乙丙防水卷材,20厚1:3水泥砂浆抹面,30厚挤塑聚苯板保温层。地下室地面做4厚SBS改性沥青防水卷材,面层为150厚C20混凝土面层。地下室顶板做4厚SBS改性沥青防水卷材,4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材,50厚C20细石混凝土。住宅楼基本建筑情况:楼地面:楼面为细石砼。厨房卫生间楼面砼面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料(多层、小高层、高层同);高层底部通风的架空楼板做30厚C20细石混凝土,刷粘结剂,25厚挤塑聚苯板,5厚抗裂砂浆外加白色外墙涂料。内装饰:厨房、卫

8、生间12厚1:3水泥砂浆底,8厚1:2水泥砂浆面。其余内墙为混合砂浆抹面,室内墙柱阳角及门窗洞口需要做两边各宽50,20厚1:2水泥砂浆护角,高度至板

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