物业起诉业主拒交物业费起诉书.doc

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1、民事诉状原告：九江民生新城镇物业服务有限公司社会信用代码：91360406083913832A被告：诉讼请求　　1、依法判令被告立即支付原告截止2018年12月31日拖欠的物业费5801.97元及滞纳金2000元和公共能耗费304.91元，共计8106.88元。　　2、本案诉讼费由被告承担。　　事实和理由：　　20016年2月24日，原告与九江民生新城镇物业服务有限公司有限公司签订了《物业委托管理合同》，约定由原告对九江“民生·瞰江郡”小区进行前期物业管理，双方对物业服务内容及收费标准进行了约定，同时约定逾期交纳物业管

2、理费用的按照日千分之三收取滞纳金。　　被告2007年8月14日与九江民生新城镇发展有限公司有限公司签订《商品房买卖合同》，自愿购买九江民生新城镇发展有限公司开发的“民生·瞰江郡”15幢1205室住宅一套(其住宅面积为135.18㎡)，并于2008年3月30日与原告签订了《业主临时公约》,双方约定前期物业服务标准，收费依据，计算方式及起始时间和违约责任。被告身为“民生·瞰江郡”15幢1205室住宅业主，其享受了原告提供的物业服务，却并没有按时向原告交纳物业服务费用，没有履行一个作为业主应尽的基本义务。被告自2017年2月

3、6日起未缴纳物业管理费，累计欠物业服务费5801.97元及滞纳金2000元和公共能耗费304.91元，期间经原告多次催要，被告均以种种理由予以搪塞，不予交纳。　　截至原告诉讼之时，被告并没有采取任何行动，至今仍没有支付其所欠交的物业费，现原告为维护自身合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，望依法判如诉请!　　此致　　九江市浔阳区人民法院具状人：九江民生新城镇物业服务有限公司二○一九年1月17日