保洁及绿化养护.doc

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1、.管理技术措施根据我们十年对市公共绿地、公园、学校、小区、球场等管理养护的实践经验以及结合本项目的主要特点，我们拟采取以下管理技术措施：1绿地的日常管理工作1.1保洁工作：配置工具：垃圾袋、扫把、竹耙等。为了使绿地自始自终整洁，无卫生死角，无垃圾堆积，固定岗位人员每日上班在规定的保洁时间（按不同的绿地管养要求）保持绿地清洁无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾块砖、乱贴、涂乌、干枝枯叶、粪便、无鼠洞、蚁穴等。当天的垃圾当天清运，不得过夜，更不准焚烧。垃圾在运输过程中要用帆布包好，以免运输过程中四处乱飞。保持管养时间绿地无任何垃圾，产出垃圾必须当天清运；保持绿化设施

2、的清洁，每天定量对区公共设施进行搽洗，随时保持其表面清洁。及时清理乱涂写、乱贴。对于夜晚的保洁工作全部由保洁组完成。另外安排固定人员巡回保洁，定时对区域的沙井、雨污水井及管道进行清理疏通。做好路灯、走廊灯、室外各类灯具，标识、宣传牌等的清洁。按要求日常清洁服务容及质量标准：清扫围服务要求质量标准每月每周每天室外洗手间清洁管理1、墙身每天必需用洗洁精、去污粉清抹、再用清水冲洗目视墙壁光亮清洁，无污渍、无乱涂画、无灰尘一次2、地面每天用洁厕灵清刷地面，用清水冲洗，然后拖干地面积水，喷上空气清新剂保持地面干燥、无积水、无污渍、无异味两次加保洁3、座厕每天用洁厕灵

3、清洗后，用抹布抹干水用白纸抹过无明显污迹，保持排水畅通两次加保洁4、小便池用洁厕灵刷洗，再放上卫生球。目视干净，无烟头、无垃圾、无锈迹、无污垢、排水畅通。两次加保洁5、洗手盆每天用洗洁精清洗，抹干水。洗手盆里、台面、干净、无积水、无污渍、无锈迹。两次加保洁6、天花板、风扇、灯每天检查、抹、擦。用纸抹过无尘、无污渍、无蛛网。一次7、玻璃镜面、公厕管理标准牌及设施管理规定。镜面每天用刮刀清刮、抹标识牌管理规定。目视镜子光亮明洁、标识牌、管理规定用白纸擦过无尘、无污渍。两次加保洁8、门窗抹、擦用白纸抹过无明显污渍，无乱涂画。一次每天一次9、厕所每天必需消杀一次，

4、喷上空气清新剂。保证厕所里面无异味，地面干燥，无污渍。一次每天一次..绿化带早上7：00-下午6：00清拣垃圾、杂物目视草地无垃圾、杂物、果皮纸屑、烟头、卫生死角，无隔天落叶、无乱挂晒。全天保洁亭子、座椅、凉椅每天必需抹、拖、擦保持座椅、凉椅无尘、无污渍、亭子里无垃圾、无果皮纸屑。清抹一次每天保洁马路、广场、停车场、路面。每天全面清扫两次，早上6：30-下午5：30全天保洁目视地面清洁干净，无垃圾、无泥沙、无堆集落叶、无积水、无乱堆放、无杂草生长、无明显污垢。两次加保洁建筑外墙、墙壁每天查看有无乱画、乱贴、污渍。目视无乱涂画、无乱贴、无污渍。清洗一次每天一

5、次墙壁门楼、门窗、扶手、围栏、灯具、指示牌、宣传栏、指示标志、消防设施每天保持抹擦目视无明显污渍、保持干净整洁、无乱涂画、无乱贴。清洗一次每天一次水沟、沙井泥沙、垃圾不能往水沟、沙井里扫、检查井盖有无残缺。保持水沟、井无淤泥渣土、排水畅通，井盖整齐。一次每天一次果皮箱、垃圾筒每天收积垃圾后，清洗垃圾筒、果皮箱、消杀、打药。目视外观整洁，干净、无污渍、无异味、无蚊蝇、地面、墙壁无污渍。清洗一次每天一次加保洁。特殊情况清洁服务序号服务项目服务标准备注1外宾参观按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、路口、大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人不间断检查、清理

6、，满足采购人提出的特别要求。采购人需二天前通知中标人驻地主管2上级检查按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、路口、大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人不间断检查、清理，满足采购人提出的特别要求。采购人需二天前通知中标人驻地主管3火警水浸事故处理按日常清洁标准做好清洁工作，对广场门口、路口、大堂等明显地方或采购人指定的地方，派专人不间断检查、清理，满足采购人提出的特别要求。采购人随时通知中标人驻地主管4强台风袭击根据采购人需要，派人协助采购人人员做好抗风工作，对并由于台风袭击造成垃圾及时进行清理，满足采购人特别要求。采购人随时通知中标人驻地主管所有保洁

7、人员必须穿上工作衣和反光衣，另巡查队员要经常对保洁人员进行突击性检查。对节假日，要合理调配人员，加大保洁力度；对出现要突击情况，应立即调集工人和车辆来应急。加强清洁员工服务质量的管理，注意文明礼貌，尊重他人，注意维护本区域的形象。..附：麒麟山庄麒麟苑保洁作业计划书麒麟山庄麒麟苑保洁作业计划..市贵人园林景观（编制）二0一二年0三月二十二日目录保洁主管岗位职责………………………………………………1保洁员岗位职责………………………………………………2水系的清洁规和规标准…………………………………2停车场的清洁程序和规标准…………………………………3路面的清洁

8、程序和规标准……………………………………5公共设施清洁程序和规标准