红星美凯龙合肥腾辉商场改造项目——防水资料.doc

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1、星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料红星美凯龙合肥腾辉商场改造项目（屋面防水维修施工方案）16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料目录一、工程概况1二、编制依据3三、施工准备33.1技术准备33.2机具准备33.3材料准备33.4材料贮运与保管4四、主要施工方法44.1施工流程44.2施工工艺44.3屋面主要节点防水处理84.4、屋面零星渗漏点处理10五、质量标准115.1主控项目115.2一般项目12六、成品保护12七、安全、环保措施1316星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料一、工程概况红星美凯龙合肥腾辉商场原屋面多处渗漏，根据我们公司技术人员现场查看，

2、屋面漏水主要原因是屋面基础突出部分，女儿墙与屋面结构连接部分漏水，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，如下图所示：16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料经检查发现屋面其他平面有零星渗漏现象，考虑到屋面大面积开挖，工程量大，工期较长，施工成本大大增加，综合以上因素，制定如下方案。16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料二、编制依据1、《屋面工程技术规范》GB50345-20122、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20123、《屋面工程防水技术规范》GB50345-20124、《屋面渗漏修缮技术规程》JGJT53-20115、《建筑机械

3、使用安全技术规程》JGJ33-20126、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20127、施工现场条件和实地勘察资料三、施工准备3.1技术准备（1）由项目技术负责人组织有关人员学习施工规范和工艺标准，熟悉现场情况，并结合实际讨论实施方案。（2）针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。（3）明确施工流水组织，难点要点。3.2机具准备气泵、冲击钻、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、汽油喷灯、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。3.3材料准备1、聚合物水泥基防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验相关技术性能，合格后方可使用。2、4

4、mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必须有出厂合格证及相16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料关部门颁发的防水材料使用认证书，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。3、刚性防水，采用高分子聚合物防水砂浆。4、高压灌注堵漏材料5、1:3水泥砂浆3.4材料贮运与保管（1）卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。 （2）防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压。 （3）卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。四、主要施工方法本工程为改造项目：1、沿女儿墙增设排水沟（宽500mm），将屋面原有泡沫混凝

5、土（400mm厚）及SBS卷材防水剔除。2、在原结构层涂刷聚合物水泥基防水涂料三遍。3、聚合物防水保护层上加设SBS改性沥青防水卷材（4mm厚）一层4.1施工流程原有泡沫混凝土（400mm厚）剔除原有卷材拆除基层处理涂刷聚合物水泥基础防水保护层（找坡）施工涂刷基层处理剂定位弹线铺贴附加卷材防水卷材热熔铺贴卷材末端收头蓄水试验保护层（找坡层）施工4.2施工工艺16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料（1）原有泡沫混凝土剔除沿女儿墙四周剔除原泡沫混凝土（400mm厚），剔除宽度距女儿强500mm，用来增设排水沟。（2）原有卷材拆除泡沫混凝土剔除后，将原防水卷材拆除，

6、其中原有卷材预留200mm宽搭接长度，拆除时要注意不要损坏预留卷材。（3）基层处理   1）将现有防水卷材铲除干净，清除表面尘土、杂物等积存物。2）表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动。  3）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。（4）涂刷聚合物水泥基防水涂料1）施工前准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（无明水、或用1m2面积的橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到要求则使用热烘法喷干，方可进行下一个工序施工。阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角

7、。如下图所示：16星美凯龙合肥腾辉商场改造项目—防水资料2）将聚合物水泥基涂料与水泥按1：1.5（重量比）的比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状的混合物。3）对阴阳角等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。4）加强部增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层涂膜防水材料，可

8、用塑料或橡