文化创新与创意地产策划

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1、文化创新与创意地产策划培训师宋励教授2008年8月长株潭两型社会试验区·房地产策划高级研修班宋励教授略介湘潭市不动产业商会首席顾问大我禅开创者博名：励志禅者高人文产业提出者“雄杰禅谷”产业集团筹创人长株潭两型社会民间促进协会发起人兼任中国软科学研究会理事、湖南省社会科学院研究员、中南大学商学院企业文化研究中心教授、湖南省社会主义学院客座教授、湖南省县域经济研究会常务理事、湖南省船山学社理事、湖南省知识分子联谊会理事、湖南省工商联不动产业商会顾问、湘潭总商会会员服务中心首席顾问等。联系电话：013874917616Email:cssi_rand@

2、yahoo.com.cn编撰宋励教授2中国策划协会-湖湘不动产研究中心文化创新与创意地产策划一、开发企业的核心竞争力二、湖湘文化创新案例研修三、不动产文化创新四层次四、创意地产策划的三原则五、创意地产策划案例研修编撰宋励教授3中国策划协会-湖湘不动产研究中心一、开发企业的核心竞争力编撰宋励教授4中国策划协会-湖湘不动产研究中心企业竞争力层次模型企业文化企业竞争力信息管理人才技术表现层影响层决定层编撰宋励教授5中国策划协会-湖湘不动产研究中心何谓核心竞争力核心竞争力是一个企业能够长期获得竞争优势的能力。是企业所特有的、能够经得起时间考验的、具有延

3、展性，并且是竞争对手难以模仿的技术或能力。编撰宋励教授6中国策划协会-湖湘不动产研究中心核心竞争力的五个特征偷不去买不来拆不开带不走溜不掉整合企业所有资源形成的竞争力，才是企业的核心竞争力。编撰宋励教授7中国策划协会-湖湘不动产研究中心问题：什么才是下一阶段中国房地产开发企业的核心竞争力？编撰宋励教授8中国策划协会-湖湘不动产研究中心以开发经营创意地产为导向的文化创新能力，是下一阶段中国房地产开发企业的核心竞争力。编撰宋励教授9中国策划协会-湖湘不动产研究中心企业对文化创新的认识如何？2005年中国企业家调查系统对2881位企业经营者问卷调查结

4、果表明多数经营者对文化创新的认识不足。调查结果显示,企业经营者——感到最满意的创新依次是：认为应加强的创新依次是：管理创新（40.8%）管理创新（37.1%）观念创新（37.9%）技术创新（35.9%）技术创新（36.9%）观念创新（31.8%）市场创新（32.7%）市场创新（31.7%）制度创新（25.9%）制度创新（25.5%）组织创新（11.3%）文化创新（21.5%）文化创新（8.8%）组织创新（12.9%）编撰宋励教授10中国策划协会-湖湘不动产研究中心什么是文化创新？文化，是非常重要的人类现象。广义的文化概念，即所谓的大文化，是指人

5、类改造客观世界和主观世界的活动及其成果的总和。它包括物质文化和精神文化两大类。所谓“创新”，就是在求异的前提下，发现前所未闻的规律，发明前所未用的技术，实施前所未有的举措，创造前所未见的事物。所谓文化创新，即是在求异前提下，发现物质文化、精神文化、生态文化领域中前所未闻的规律……编撰宋励教授11中国策划协会-湖湘不动产研究中心文化创新的途径文化创新的根本途径：立足于实践。文化创新的两个重要途径：1、“取其精华、去其糟粕”、“推陈出新、革故鼎新”；2、不同民族文化之间的交流借鉴与融合。文化创新是推动社会主义文化大发展大繁荣的关键环节。编撰宋励教授

6、12中国策划协会-湖湘不动产研究中心国家“十一五”时期文化发展规划纲要序言一、指导思想、方针原则和发展目标二、理论和思想道德建设三、公共文化服务四、新闻事业五、文化产业六、文化创新七、民族文化保护八、对外文化交流九、人才队伍十、保障措施和重要政策编撰宋励教授13中国策划协会-湖湘不动产研究中心经典语言摘录文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。文化的力量，深深熔铸在民族的生命力、创造力和凝聚力之中，是团结人民、推动发展的精神支撑。五千年悠久灿烂的中华文化，为人类文明进步做出了巨大贡献，是中华民族生生不息、国脉相承的精神纽带，是中华民

7、族面临严峻挑战以及各种复杂环境屹立不倒、历经劫难而百折不挠的力量源泉。在开创中华民族美好未来的历史进程中，文化既为经济社会全面协调发展提供强大而精神动力，也是经济社会发展的重要内容。编撰宋励教授14中国策划协会-湖湘不动产研究中心文化创新与发展的方针原则贴近实际、贴近生活、贴近消费者；坚持以人为本，促进人的全面发展；坚持树立新的文化发展观，不断深化对文化发展的地位、方向、动力、思路、格局和目的的认识；坚持继承和弘扬优秀民族文化传统，吸收和借鉴世界各国优秀文化成果；始终把文化创新作为文化发展的战略基点和前进动力；积极推进文化与经济、科技融合发展，

8、大力提高文化自主创新能力。编撰宋励教授15中国策划协会-湖湘不动产研究中心规划：六、文化创新（二十三）繁荣发展文学艺术（二十四）培育文化创意群体和内容