宅基地转让协议书

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1、宅基地转让协议书甲方：***，男，****年*月*日出生，汉族，住**********身份证号码：************甲方：***，男，****年*月*日出生，汉族，住**********身份证号码：************乙方：***，男，****年*月*日出生，汉族，住**********身份证号码：************乙方：***，男，****年*月*日出生，汉族，住**********身份证号码：************根据有关法律法规之规定，甲方顾瑶志、***、***、顾文益将合法拥有的宅基地一间有偿转让给乙方**

2、*、***。为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本协议，以便双方共同遵守：一、宅基地位置：该转让的宅基地座落于温岭市*********，具体位置为******房屋接卜，南边至路界，西与顾增义接卜，北边至道路界。本次转让为该宅基地、宅基地本身可使用土地及宅基地前后可使用的土地范围；长度、宽度及土地使用范围与本幢房屋相同。二、转让方式：有偿转让。三、转让价格：*****元（元整）。四、甲方在办理土地报批手续时支付费用按国土部门等出具票据由乙方负责；五、本协议生效后，乙方在建房时因超平方造成的罚款及其他一切

3、费用均由乙方自行负担。六、此房屋及宅基地办理过户手续的费用由乙方自行负担，但甲方无条件提供办理过户的有关资料及协助办理过户手续。七、付款方式：本协议生效后乙方****、****两夫妻一次性支付转让款*****元（元整）。八、甲方必须确保该宅基地没有产权和其他债权债务纠纷，如有第三人对该宅基地主张权利的，并造成乙方损失，甲方应当承担赔偿乙方的损失。九、如甲方日后建房，不得占用该宅基地及房屋的指标。十、日后乙方黄官早、应秀娟出让该宅基地（房屋）时，如双方未办理过户手续情况下，由乙方直接办理给受让人，甲方不得向乙方及受让人要求支付其他款项

4、。十一、本协议生效前，宅基地所有的权利和义务均甲方享受和承担；本协议生效后，宅基地的所有权利和义务均由乙方享受和承担。十二、本协议生效后，双方不得以任何理由反悔。十三、本协议系双方自愿订立，任何一方不得以任何理由违反本协议。十四、本协议生效后，如遇政府拆迁及统一规划需要等，上述宅基地补偿所得的一切均归乙方所有，与甲方无关。十五、本协议生效后，乙方按甲、乙双方约定转让价格220900元支付外，甲方不得再向乙方要取任何费用，否则，按甲方违约处理（因政策原因无法办理转户手续，双方均不按违约处理）。十六、本协议在履行过程中发生争议，由双方当

5、事人协商解决，协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉。十七、本协议经双方签字后立即生效。十八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，余一份由台州市峰江法律服务所存档。甲方：乙方：中间人：二O一二年十月二十九日见证书（2012）字第079号兹证明上述当事人顾瑶志（身份证：XXXXXXXX）、XXXX（身份证：XXXXXXXXXX）、顾晓洁（身份证：XXXXXXXXXX）、顾文益（身份证：XXXXXXXXXX）与黄官早（身份证：XXXXXXXXXX）、应秀娟（身份证：XXXXXXXXXX）于2012年10月29日在峰江街道办事

6、处见证人面前签订的《宅基地转让协议书》符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条之规定，《宅基地转让协议书》上双方当事人系自愿签字或捺印，内容合法、真实。见证单位：法律服务所见证人：二О一二年十月二十九日收条今收到XXX、XXXX宅基地转让款XXXXX元整（￥XXXX元）。以XXX（开票名为XXXX）名义放于泽国镇屋基投标押金款20000元，在村委会退还时归黄官早、应秀娟所有。收款人：2012年月日