物业接管验收标准附件~暖通系统.doc

《物业接管验收标准附件~暖通系统.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、暖通系统物业接管验收标准一、图纸资料移交1暖通总体资料移交1.1暖通系统全套设计图、施工图、竣工图纸，设计变更说明。1.2暖通系统设备设施清单。1.3暖通系统主要材料、成品、仪表的出厂合格证明、调试报告。1.4图纸会审记录、设计变更通知书。1.5设备设施单机调试、带负荷试运行记录。1.6隐蔽工程检查验收记录。1.7管道系统安装试验记录，管道清洗，水处理记录，分项试压、系统试压报告。1.8分部（子分部）工程质量验收记录。1.9VAV，CAV风平衡、冷冻、冷却水系统水平衡测试报告。1.10节能功能检验资料的核查

2、记录。1.11环境监测报告。1.12暖通系统竣工验收报告。1.13设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。2暖通分系统目录2.1冷水机组2.2冷却塔2.3冷冻、冷却、热水泵2.4板式换热器2.5锅炉2.6空调水系统管线、及附件检查2.7空调通风管道及附件2.8风机盘管,变风量末端(VAV，CAV，FPS)，幕墙风机，幕墙呼吸风口2.9新风交换处理机(PAU)、空调机(AHU)、加湿系统2.10采暖系统2.11变制冷剂流量多联、分体式空调机(VRV，PAC)2.12新风机、排风机（排气扇），诱导风机1.1油

3、烟净化器1.2排油烟风机2暖通分项资料移交2.1冷水机组(1)开箱承接检查记录，随机资料专用工具。(2)机组的安装设计图，安装记录。(3)冷水机组安装操作手册。(4)产品合格证书、性能检验报告。2.2冷却塔(1)冷却塔的设计说明 ;(2)使用填料的证明文件 ;(3)冷却塔测试记录 ;(4)电机、阀门、电热设备等附件的合格证书 ;2.3冷冻、冷却、热水泵(1)设计功能说明。(2)系统竣工资料和图纸。(3)泵的说明书和合格证。(内容包括：结构、安装、使用说明、泵性能曲线等)、总图、安装尺寸及主要易损件图等 。(

4、4)产品装箱单(内容包括：装配完整的水泵、电动机、拆卸的专用工具、必须的备件和附件及装箱资料明细等)。(5)水泵进出口各种阀门、附件、仪表的合格证。2.4板式换热器(1)装箱清单。(2)产品合格证。(3)产品使用说明书。(4)产品总装图或安装图。(5)板片组装流程图。(6)产品质量文件。(7)施工安装记录完整齐全。2.5锅炉(1)锅炉图纸（包括总图、安装图和主要受压部件图）。(2)受压元件的强度计算书。(3)安全阀排放量的计算书。(4)锅炉质量证明书（包括出厂合格证、金属材料证明、焊接质量证明和水压试验证明

5、）。(5)锅炉安装使用操作说明书。(6)受压元件重大设计更改资料。(7)节能装置产品出厂技术说明书，热回收量，烟道阻力设计计算书。(8)锅炉技术文件清查记录。(9)锅炉本体安装记录。(10)阀门水压试验记录。(11)压力试验记录及签证。(12)水位表、压力表和安全阀安装记录。(13)安全阀调整试验记录。(14)隐蔽工程验收记录。(15)管材、管件、焊材质量证明书。(16)阀门、弯头等管件质量证明书。(17)带负荷试运行记录。(18)运行使用许可证。1.2空调水系统管线、及附件检查(1)隐蔽工程(封闭)记录。

6、(2)安全阀出厂合格证及检验证书。(3)管道补偿装置安装记录。(4)管道系统压力试验记录。(5)管道系统吹扫及清洗记录。(6)分水器、集水器的产品合格证及压力容器检测报告。(7)其他检验报告。(8)所有系统阀门、仪表的合格证。(9)系统管材与配件、补偿器、柔性软连接的合格证书。(10)绝热材料、粘结剂等主要材料的出厂合格证书或理化性能试验报告。(1)管道绝热材料抹面保护层灰浆材料的配比及其技术性能检验报告。(2)浇注喷涂绝热层的施工配料及其技术性能检验报告。(3)中间验收，调试和竣工验收记录。1.2空调通风

7、管道及附件(1)通风管道竣工图。(2)风管严密性试验检查记录。(3)非金属风管需提供消防及卫生检测合格的报告和材质性能报告。(4)保温材料质量检测证明。(5)风口、散流器产品合格证。(6)消声器产品合格证及质量检测报告。(7)各种风阀、执行器、附件合格证书。(8)中间验收，调试和竣工验收记录。1.3风机盘管,动态变风量末端(VAV，CAV，FPS)，幕墙风机，幕墙呼吸风口(1)产品合格证书。(2)附属控制器、控制阀门、过滤器等产品合格证。(3)水压检测记录。(4)风量测试记录。(5)凝水排泄测试记录。1.4

8、新风交换处理机(PAU)、空调机(AHU)、加湿系统(1)新风交换处理机、空调机、加湿器装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书。(2)新风交换处理机、空调机、加湿器产品性能检测报告等随机文件。(3)进口设备应具有商检合格的证明文件（中英文版）。(4)辅助设施的产品说明：电机、电动风阀、加湿装置、热回收装置、防冻保护装置等。(5)现场组装的组合式空气调节机组的漏风量的检测记录。1.5采暖系统地板辐射采暖(1)辐射管