屋面渗漏质量通病防治措施.ppt

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1、屋面渗漏质量通病防治措施培训1设计1.1屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。屋面防水等级和设防要求不能作为一道防水设防的混凝土结构层；型喷涂硬泡聚氨酯保温层；装饰瓦及不搭接瓦；隔气层细石混凝土层；卷材或涂膜厚度不符合规范规定

2、的防水层。1.2混凝土结构屋面宜采用结构找坡。1.3有保温层的屋面，结合无锡地区的特点优先采用倒置式屋面，保温层应采用吸水率低，且长期浸水不变质的保温材料。保温层表面应设置刚性保护层，刚性保护层宜采用厚度不小于40mm，强度不低于C20的细石混凝土，内配Ø4@200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。规范规定倒置式屋面的坡度宜为3%；倒置式屋面应采用吸水率低，且长期浸水不变质的保温材料；板状保温材料的下部纵向边缘应设排水凹缝；保温层与防水层所用材料应相

3、容匹配；保温层上面宜采用块体材料或细石混凝土做保护层；檐口、水落口部位应采用现浇混凝土堵头或砖砌堵头，并应作好保温层排水处理。1.4正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝可作为排汽道，缝宽为30～40mm，排汽道应纵横贯通，间距不大于6m。排汽孔设在缝交点处，排汽面积不大于36m2。在保温层下宜增设隔汽层或防水层。1.5结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，应设置卷材或涂膜附加层。1.6涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。1.7细石混凝土保护层应设置分格缝，其胀缝间距不应大于6m

4、，缝宽不宜小于20mm，缩缝纵横间距不宜大于3m，缝宽10mm左右，缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。1.8屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间，当无明沟隔断时，应在离墙根300mm左右处预留宽度为30mm的伸缩缝，缝内填设聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。1.9女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构，伸缩缝间距不宜大于12m。1.10管道穿混凝土屋面的（如排水、通气管）应设置带止水环的套管。2细部构造2.1天沟、檐沟天沟、檐沟应增设附加

5、层，附加层伸入屋面的宽度：平屋面不应小于250mm、瓦屋面不应小于500mm。檐口防水层和附加层应由沟底翻上至外侧顶部，卷材收头应用金属压条钉压，并应用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。檐沟外侧应抹聚合物水泥砂浆，下端同时作鹰嘴和滴水槽。檐沟外侧高于屋面结构板时，应设置溢水口。2.2女儿墙和山墙。女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%。压顶内侧下端应作鹰嘴或滴水槽。有外墙保温的女儿墙，当压顶不设置保温层时，压顶应外挑（见图2.2）。女儿墙和山墙泛水处应增设附加层，其在立面和平面的宽度均不应小于

6、250mm。低女儿墙泛水可直接铺贴或涂刷到压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严。高女儿墙和山墙泛水的上部墙体应作防水处理，其上翻的防水层收头处的高度应高于屋面饰面完成面300mm以上。其收头应用金属压条钉压固定，并用硅酮耐候密封胶封闭。2.3屋面变形缝变形缝的泛水处的防水层应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm；附加层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。变形缝内应预填不燃保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置籿垫材料，再在其上干铺一层卷材。等高变形缝顶部加盖钢筋砼或金属盖板，金

7、属盖板应铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，做好防锈处理。高低跨变形缝在高跨墙面上的防水卷材封盖并用金属盖板，卷材封盖和金属盖板应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。2.4屋面出入口屋面水平出入口泛水处应增设附加层和护墙，附加层在平面上的宽度不应小于250mm。防水层收头应在砼踏步下，收头处用密封材料封严，再用水泥砂浆保护。屋面出入口构造2.5水落口水落口杯埋设标高应正确，落水口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料涂封，厚度2mm为宜，防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm。水落口杯与

8、基层接触处应预留20mm宽，20mm深的凹槽，以便嵌填硅酮耐候密封胶。2.6反梁过水孔反梁过水孔预留位置应正确，其管径不得小于75mm。过水孔的孔洞四周应涂刷防水涂料，预埋管道两端与砼接触处应留凹槽，并用硅酮耐候胶密封。2.7设施基座屋面设施基座宜直接设置在屋面结构上，并按要求做好附加防水和泛水构造处理。2.8出屋面管道（见图）混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通气管）应设置带止水环的套管。3.1屋面工程所用的防水