偃师市首阳山镇大冢头村(等15个村)土地综合整治试点项目.ppt

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1、衷心感谢市局领导及各位专家长期以来对偃师市国土资源局工作的关心和支持！偃师市首阳山镇大冢头村（等15个村）土地综合整治试点项目评审汇报二O一二年十一月项目概况项目目标项目土地利用布局项目主要建设工程汇报内容项目资金筹措方案项目实施计划项目实施效益项目保障措施1、项目自然、经济条件自然条件：首阳山镇位于河南省偃师市西北部，东连偃师城关镇，西部接洛阳白马寺镇，310、207国道、连霍高速、陇海铁路穿境而过，交通十分便利。地处暖温带地区，光照充足，气候温暖，四季分明。社会经济条件：首阳山镇全镇总面积52.9平

2、方公里。耕地4.2万亩，下辖古城村、城东村等24个行政村，203个村民组，5.2万人，是河南省中州名镇。2010-2011年首阳山镇全年总产值804065万元，其中农业总产值32660万元，工业总产值657445万元，三产总产值113960万元；人均纯收入10330元，主要收入来源为外出打工；区内主要农作物：小麦、玉m；主要经济作物：蔬菜、牡丹、葡萄、果树。现状区内工业企业共11家，合计占地面积1809亩。一、项目概况2、项目土地利用现状项目区土地总面积1465.4136公顷，其中耕地1432.1774

3、公顷，占项目区总面积的97.73%,；居民点32.8463公顷，占项目区总面积的2.24%；交通运输用地0.2112公顷，占项目区总面积的0.01%；草地0.1787公顷，占项目区总面积的0.01%。一、项目概况偃师市首阳山镇土地利用现状统计表一、项目概况3、集体建设用地整治潜力通过对项目区内利用不合理、不充分和废弃闲置的现状拆旧区进行调整利用,并将由建设用地整理新增的耕地面积,等量核定为建设占用耕地指标,用于农村居民点和城镇建设,以实现拆旧区减少和耕地面积增加相协调。本次综合整治项目涉及的新型农村社区

4、为首阳社区，地理位置优越，对外交通便利，村与村之间已完成村村通工程，拆迁合并首阳山镇古城、城东、南蔡庄、羊二庄、新庄、前纸庄、后纸庄、大冢头、香裕、邢沟、沟口头、坟庄、前张、后张、白村15个行政村，拆迁7901户，28895人，占地面积为21.4921公顷，共安置7901户，28895人，户均建设用地面积为27.20㎡，人均建设用地面积为7.44㎡。一、项目概况1、项目简介项目区位于偃师市境内，涉及偃师市首阳山镇古城、城东、南蔡庄、羊二庄、新庄、前纸庄、后纸庄、大冢头、香裕、邢沟、沟口头、坟庄、前张、后

5、张、白村，共15个现状村庄。项目区建设总规模为1465.4136公顷。其中，农用地整理建设规模为1415.944公顷，涉及古城、城东、南蔡庄、羊二庄、新庄、前纸庄、后纸庄、大冢头、香裕、邢沟、沟口头、坟庄、前张、后张、白村15个行政村的所有耕地；拆旧区复垦规模为27.9978公顷，涉及邢沟村一个行政村；新型农村社区为首阳社区，建设规模为21.4921公顷，其中，建设用地4.8485公顷，农用地16.4649公顷，未利用地0.1787公顷。通过该项目的实施，项目区内可节约建设用地指标11.3542公顷，节

6、地率为34.57%，新增耕地27.9978公顷。二、项目目标2、整治目标a、总体目标结合新型农村社区建设和发展现代农业、推进农业产业化要求，坚持高标准、规模化，合理布局、统筹规划土地综合整治项目，对农村田、水、路、林、村进行综合整治，建设生态优化的新型农村社区，改善农村生活条件和生活环境，建设高标准农田，提高粮食综合生产能力，促进土地的可持续利用。b、村庄建设目标村庄建设的规划发展目标为:以整合用地空间结构、提升区位价值为目标责任制，将新家园社区建设成为土地资源配置优化、空间组织合理、基础设施完善、道路

7、交通便捷、环境品质良好的以居住和商业为主要功能的偃师市新型农村社区。c、农用地整理目标把项目区建设成为“田成方，林成行，沟相连，路成框”且基础设施完备，生态环境优越，生产效率高，生产条件好，整体功能强的现代化土地复垦整理综合示范区。为维护和改善当地生态环境，推广农业生产机械化作业，实现集约化经营，发展地方经济，提高农民生活质量水平创造良好条件。二、项目目标综合整治后，项目区耕地达到1447.3016公顷，耕地由占项目区土地总量的97%达到98%。项目实施后，土地利用结构相应地发生了变化，变化的地类主要为

8、耕地、居民点等。其中耕地1447.3016公顷，占项目区总面积的98%；村庄29.4740公顷，占项目区面积的2.00%。详见下表。三、土地利用布局通过综合整治，建设用地面积由32.8463公顷减少到21.4921公顷。1、总体布局（1）农用地整理主要工程布局a、土地平整工程田块设计尽量为长方形，在考虑工程量的前提下，尽量使田块形状规整，工程实施后，农用地整理增加的耕地应与原有耕地集中连片。b、农田水利工程由于项目区周围不能提供充足的地表水