万科・户型及空间感解析.ppt

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1、向万科学习天津万科楼盘考察户型及空间感户型1.情景花园洋房2.联院别墅3.院景公寓4.北欧风格别墅5.薄板高层1.情景花园洋房万科的“情景花园洋房”专利产特点十分鲜明，独有的台阶式建筑型，使立面非常丰富；巧妙的退台式设计、户户拥有花园或露台以及采光充分实现全面无暗室设计.2.联院别墅3.院景公寓4.北欧风格别墅北欧的建筑风格崇尚简约，而简约并不代表简单，如何简出个性、简出空间、简出气派是其建筑的精髓。结合北欧自然质朴的文化传统，万科东丽湖北欧"墅以其简约风格绘制出了超空间独体式别墅，并充分运用和发挥木材、石材、涂料、钢、铝、玻璃、混凝土等材料的表现力，创造出与众不同的趣味空间感觉。简约风之A

2、户型——“爱巢”简约风之B户型——“融洽”简约风之C户型——“恩典”简约风之D户型——“优游”简约风之E户型——“堡垒”5.薄板高层金色家园一期共开发九栋楼，户型共有三种，分别为105平米左右的平层两居、101平方米左右的跃层两居，和117平米左右的小三居，户型设计精巧紧凑、分区明确、布局合理。两居室方正实用，采光充足，并赠送不同位置的超大露台；三居室双阳台设计通风好，重点区域大面积南向采光。产品被命名为101别墅的跃层产品，此款产品在销售过程中，得到了天津年轻白领们的青睐，不仅因为她在101平米中实现了上下分区动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求；更因为其楼上楼下双卫设计，以及附送的8平米

3、双层挑高空中观景露台，与楼上南向阳台遥相呼应等户型特征，使万科•金色家园101别墅成为个性产品中的佼佼者。105两居，设计在18层楼的金银角位置，因此具备了南北通透270度采光的特性，同时还附赠5-6平米空中观景露台，大大增加了有效使用空间，面积合理适中，实现了生活居住的高舒适需求。117三室型，因为全部设计在11层的一梯两户楼体中，因此其特性更加突出，不仅全部金银角设计，满足了人们居住的私密性的要求，而全明设计，三面采光，11米超短进深，餐厅、厨卫、储藏间等细节无一不体现了户型设计的人性化和舒适性。材料的应用说到建筑，不可不提的当然要属材料部件，毕竟，这才是和居住者生活息息相关的。从电梯到

4、入户门到电器开关到涂料门窗，在看似相同的外观下，万科的楼盘与众不同。真正的品牌材料，也许并不能够外观上打动人，但是，在久而久之的使用过程中，能够令居者真正受益的，是它们让人信服的品质。“广州日立”的无机房电梯，为住户省更多的公摊面积，降低燥音污染；“西蒙”电器开关及插座，世界名牌的“海虹”老人涂料，“太阳花”散热器，断桥隔热铝合金门窗等等；