土地经营权转让协议书.doc

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1、土地经营权转让协议书甲方：乙方：为提高土地综合利用效率、合理开展土地，经村委会同意，甲、乙双方共同协商，乙方自愿将经营权租赁给甲方，双方协议如下：一、租赁土地位置：。二、租赁土地面积：亩（详细四界和面积见附图）。三、租赁时间：年，自年月日至年月日止，期满后，甲方享有有限租赁权。四、租金：每年向乙方按元／亩计算。五、付款方式：在协议签订后，甲方向乙方一次性付清一年的租金，下差每年租金由首付租金到期后按年续付，即每年的月日前支付。六、双方的权力和责任：1、甲方在租赁期内可根据自己的发展需要，在不违背国

2、家政策、法规的前提下，自主进行农业开发利用与经营，乙方不得进行任何形式的干预；2、租赁期满后，甲方恢复原有地貌交付给乙方或者双方对地面上的附着物进行协商，评估作价转让；3、乙方在出租期内不得对甲方的投资项目进行干预，若遇国家政策改变或者城镇建设需要征用土地，双方根据相关政策、法规协商处理；4、在租赁期内，甲方享有该土地经营权的一切权利。七、租赁期内，如果发生不可抗拒的原因（如重大自然灾害和国家大政方针、政策发生重大改变）不能履行协议，双方按照相关政策另行协商处理。八、违约责任：此协议一经签订即产生

3、法律效力，双方必须严格履行，单方违约须向对方赔付协议总价15%的违约金，如给对方造成直接经济损失，由违约方全部承担。九、此协议一式三份，分别由甲、乙双方和村委会共同执有。甲方：乙方：法人代表：村委会（签章）：年月日