金融租赁介绍.ppt

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1、银行租赁业务合作探讨及案例交流民生金融租赁股份有限公司2009年1月融资租赁业务介绍及相关问题探讨租赁概念的不同划分四大支柱：法律、税收、会计、监管融资租赁和经营租赁的会计处理问题银租业务合作模式、思路及案例介绍民生金融租赁开业以来经营情况介绍民生租赁主打产品介绍业务体会：对银行业务的好处合作路径：寻找目标，发现需求，推荐产品银租共赢：租赁案例介绍目录租赁概念按照会计标准和合同法标准，有不同的界定：会计界定：融资租赁经营性租赁合同法界定租赁融资性租赁两种界定方式，角度不同，约束目的不同租赁概念交易规则：

2、合同法第十三章、第十四章立法目的：规范交易，注重交易形式。立法机构：1999年三月人大通过。调整范围：交易当事人之间的权利义务。租赁定义:租赁，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。融资租赁，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁的四大支柱－法律、税收、会计、监管纳税规则：租赁相关税收政策立法目的：敛聚税收、调整国民收入和分配、贯彻产业政策、公平税赋、财富分配、增强国家实力。立法机构：国家财税部门租赁业务界定标准区分融资租赁和

3、经营租赁。参照会计准则，三条标准。（租赁期满租赁物所有权转移给承租人、租金最小支付额不低于租赁物购置成本90％、租赁期限大于租赁物法定折旧年限75％）具体税务规定：金融机构和外商投资的融资租赁公司从事的融资租赁业务是以利息收入为纳税基数交纳营业税。税率5%。利用境外外汇资金是按利差为基数。其它内资租赁公司及其它企业做的融资租赁业务，缴纳增值税。经营租赁营业税税率是5%，按租金的全部收入为纳税基数。租赁的四大支柱－法律、税收、会计、监管公信规则：企业会计准则－租赁制定目的：建立会计核算和信息披露的规则。是

4、建立市场经济信用环境的基础。制定机构：财政部。2001年1月8日颁布。调整范围：是规范从事经济活动的当事人各自对社会承担的公信义务。融资租赁定义:与所有权相关的风险和收益发生转移的租赁业务。(五条规定,重经济实质，不重交易形式。)租赁合同签订时明确规定租赁期满所有权发生转移。租金最小支付额相当于租赁物购置成本的90%。租赁期满租赁物的优惠购买权。租赁期限相当于租赁物法定折旧年限的75%。承租人专用设备。五条规定的核心是租赁期满时，租赁物瑕疵风险及余值的大小和风险，由承租人来承担。经营租赁定义:融资租赁业

5、务以外的其它租赁业务。租赁期满时，租赁物余值的风险由出租人来承担。租赁的四大支柱－法律、税收、会计、监管租赁的四大支柱－法律、税收、会计、监管银监会监管商务部监管原人行审批的金融机构目前仅山西、外贸、深圳、江苏、河北、华融等六家持续经营内资融资租赁试点企业共26家中外合资、外资租赁企业共70余家1、形成了一定的企业经营特色；2、经营范围主要在机器设备、医疗器械、航空、能源、通信、印刷设备。3、06年底，资产总额合计142亿元，利润总额1.3亿元。1、年合同总额70亿元，利润1.35亿元；2、规模普遍较小

6、、行业方向分散。1、资产合计300亿元；2、以外资厂商、财团为背景，主要服务于进口设备类行业；3、经营质量相对较好。金融租赁牌照融资租赁牌照银监会新批准的五家银行系租赁公司1、注册资本金普遍较大，20亿以上2、在机船、水电、大型设备领域活跃租赁的会计处理问题企业在利用贷款和融资租赁、经营租赁两种方式引进设备时，在会计处理上主要存在以下不同：设备所有权的归属借款人出租人出租人期末所有权的归属资产负债比例税前列支的费用承租人无偿或名义价格留购承租人可续租、退还或市场价留购增加企业负债比例增加企业负债比例不增

7、加企业负债比例折旧费财务费用（利息)折旧费财务费用(融资费)当期应计租金对当期利润和所得税的调节作用无可调节贷款经营租赁融资租赁可调节借款人融资租赁业务介绍及相关问题探讨租赁概念四大支柱：法律、税收、财务、监管融资租赁和经营租赁的会计处理问题银租业务合作模式、思路及案例介绍民生金融租赁开业以来经营情况介绍民生租赁主打产品介绍业务体会：对银行业务的好处合作路径：寻找目标，发现需求，推荐产品银租共赢：租赁案例介绍目录民生租赁经营情况公司业务范围飞机船舶设备制造中小企业区域市场天然租赁物的特质高流通性、高附加

8、值长期稳定收益的客户高流动性特点发挥民生银行营销网络优势，与民生银行共同深度开发高端优质客户挖掘高盈利项目创新租赁产品获得高租赁收益发掘区域政策优势集成各类资源区域深度营销一、今年4月18日开业，业务稳健推进，成效显著，实现租赁资产67亿元，总负债30亿元，业务发生额和利润率在同业中处于领先地位，实现公司规划目标。二、完成专业的业务团队和平台搭建，满足银行和客户需求的特色化服务和产品创新需求民生租赁经营情况飞机船舶租赁装备制造租赁结构性租赁