规定：容积率、建筑密度、绿化率规定.doc

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1、规定：容积率、建筑密度、绿化率规定指标国家并没有统一制定建筑密度标准，一般是由县级或区级规划部门制定《XX区（县）控制性详细规划》。这个控制性详细规划都可以在各地的规划部门网站上下载。一般建筑密度，容积率之类的都是国土规划局控制的.不管是不是强制性规定都不由其他人私自改变。建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表建筑容积率建筑密度建筑基地类型旧城改造地区规划新区地区中心地段一般地段一般地段D%PRAD%PRAD%PRA低层独立式住宅及其他低层居住建筑401.2351.0居住建筑多层402.4352.2322.0高层305.0254.0253.5一般办公建筑多层

2、453.0402.5322.0高层405.5355.0254.0公寓式办公建筑旅    馆多层402.5352.5322.5高层355.0354.5254.0商业建筑多层603.5553.0452.5高层556.0505.5404.5商住综合楼多层402.5402.5322.1高层405.0354.0253.5工业建筑（一般通用厂房）低层多层40351.02.040351.01.5普通仓库低层多层35301.02.030201.01.5公共绿地按照建设部《公园设计规范》有关规定执行。注：1、D——建筑密度，PRA——建筑容积率。2、绿地率：新区不小于35%

3、，旧城区不小于25%。