(水、电、风、智能化)监理实施细则.doc

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1、建筑安装工程监理实施细则（水、电、风、智能化）济南建设监理有限公司2016年2月建筑安装工程监理实施细则前言安装工程监理实施细则的编写分建筑电气安装工程；给水排水及采暖工程；通风、空调工程；智能建筑安装工程四个分部。编制原则主要以各专业工程概况与特点、编制依据与规定、专业工程监理工作流程和内容、监理工作的控制要点及目标值、监理工作方法及措施、旁站监理工作及各专业工程监理检查记录表七个方面来分别阐述各专业工程施工过程中监理工作的要求和相关记录。本文作为操作指南并以监理工作流程和各分项工程施工工艺来指导监理

2、人员在工程施工实际操作要求，帮助大家根据在开展监理工作时可根据各类工程的特点进行有一定针对性地摄取和编制监理工作实施细则。由于编写时间较为仓促，还有许多不尽完善之处，我们将根据今后的监理工作实践中反馈的各种信息对本文加以进一步的修改和补充，使这本“安装工程监理实施细则”真正成为我们监理工作中的标杆。目录第一章建筑电气安装工程监理实施细则1一、专业工程概况与特点31.1.工程简介31.2.专业工程特点3二、编制依据和规定32.1.监理工作依据32.2.验收依据32.3.检验批的划分4三、专业监理工作流程和

3、内容5四、监理工作的控制要点及目标值64.1.质量控制要点及目标值64.1.1.接地系统64.1.2.施工安全系统74.1.3.建筑防火系统104.1.4.高层民用建筑防火系统114.1.5.人民防空地下室系统134.1.6.供配电系统134.1.7.架空线路工程164.2.进度控制要点与目标值204.3.投资控制要点及目标值204.4.施工现场质保体系审核20五、监理工作方法及措施205.1.事前控制措施205.1.1.图纸会审215.1.2.施工组织设计的审查215.1.3.审查承包单位现场项目管理

4、机构的质量管理体系215.1.4.材料、构配件、设备的质量控制225.2.事中控制措施225.2.1.承包单位自检与专检工作的监控225.2.2.监理工程师的检查235.2.3.技术复核工作监控235.2.4.工程变更的控制235.2.5.见证点的监理实施程序245.2.6.计量工作质量控制245.2.7.质量记录资料的监控245.2.8.实施停、复工令的方法245.2.9.施工过程中巡查工作255.3.事后控制措施285.4.建筑电气工程质量验收标准295.4.1.变压器、箱式变电所施工质量验收295

5、.4.2.成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)施工质量监督检查…………………………………………………………………………..305.4.3.低压电气动力设备施工及监理要点和质量监督检查335.4.4.接地装置施工质量验收345.4.5.工程质量验收355.4.6.电线导管、电缆导管和线槽施工验收385.4.7.普通灯具施工验收405.4.8.专用灯具施工验收425.4.9.开关、插座、风扇施工质量验收455.4.10.建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯的安装475.4.11.建筑物照

6、明通电试运行495.4.12.检验方法应符合下列规定505.5.影像资料的管理50六、旁站监理工作516.1.建筑电气安装工程施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制516.1.1.架空线路及杆上电气设备安装工程516.1.2.柴油发电机组安装516.1.3.不间断电源安装516.1.4.裸母线、封闭线、插接式母线安装516.1.5.电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程516.1.6.电线导管、电缆导管及线槽敷设516.1.7.普通灯具安装工程526.1.8.防爆灯具安装526.1.9.接闪器安装526.

7、1.10.接地装置安装工程526.2.监理旁站工作内容52第二章给水排水及采暖工程监理实施细则………………………………………………….55一、专业工程概况与特点57二、监理依据和规定57三、监理工作的流程及内容58四、监理工作的控制要点及目标值594.1.质量控制要点及目标值594.1.1.材料设备进场594.1.2.建筑给排水及采暖施工过程的质量控制594.1.3.建筑给排水、采暖工程与各相关专业之间，应进行交接质量验收并形成记录…………………………………………………………………………594.1.4.

8、给水系统624.1.5.排水系统754.1.6.室内热水系统814.1.7.卫生器具安装应符合下列条件824.1.8.游泳池水系统824.2.进度控制要点与目标值834.3.投资控制要点及目标值834.4.施工现场质保体系审核83五、监理工作方法及措施835.1.事前控制措施845.1.1.图纸会审845.1.2.施工组织设计的审查845.1.3.审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系855.1.4.材料、构配件、设备的质量控制855.