云南篇，七彩云南，凭地发展.docx

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1、内容目录一、云南省概述4二、经济方面52.1省级层面52.2地级市层面5三、财政方面73.1省级层面73.2地级市层面93.3区县级层面11四、债务方面134.1省级层面134.2地级市层面144.3区县级层面15五、专题：昆明房地产市场分析16风险提示18图表目录图表1：云南省共有1个国家级新区、5个国家级经开区、2个国家级高新区4图表2：2019年全国各省经济增长情况（亿元，%）4图表3：近3年云南省经济数据（亿元，%，元/人，万人）5图表4：2019年云南省各地级市经济数据（亿元，%，元/人，万人）6图表5：2019年昆明市在省内经济总量明显占优6图表6：20

2、17-2019年云南省财政数据（亿元）7图表7：2019年各省份一般预算收入情况8图表8：近年云南财政对土地出让收入依赖度大幅提升8图表9：但云南政府对土地财政的以来在全国来说并不算高8图表10：2019年云南省各地级市财政数据（亿元）9图表11：2019年各市一般预算收入情况10图表12：2019年云南省各市政府性基金收入情况10图表13：2019年昆明市政府性基金收入/狭义财力较其他中西部省会城市偏高11图表14：2018年云南省财政自给率最高、最低各5个区县（亿元，%）11图表15：2018年云南省广义财力最高、最低各5个区县（亿元，%）12图表16：2019

3、年云南省已公布数据的区县中狭义财力最高、最低各5个（亿元）12图表17：近3年云南省债务情况（亿元）13图表18：2019年已公布数据的省份地方政府债券情况（亿元）13图表19：近三年云南省政府债务限额情况（亿元）14图表20：近三年云南省政府债务余额情况（亿元）14图表21：2018年云南省各地级市债务数据（亿元）14图表22：云南省各市2018年（地方政府债务余额+发债城投有息债务）/综合财力数据（亿元）15图表23：2018年云南省狭义债务率最高、最低各5个区县（亿元）16图表24：2018年（地方政府债务余额+发债城投有息债务）/广义财力最高、最低各5个区县

4、（亿元）16图表25：昆明商品房销售面积与增速17图表26：昆明供应土地面积与挂牌均价17图表27：部分城市与昆明住宅平均价格比较17图表28：部分城市与昆明常住人口及增速比较17图表29：昆明房地产销售增速落至投资之下，进入补库存阶段18图表30：昆明房地产销售与施工增速差决定库存快速回升18一、云南省概述云南省位于我国西南边陲，是内地通往东南亚的门户。云南省地处我国与东南亚、南亚三大区域的结合部，拥有国家一类口岸16个，与缅甸、越南、老挝三国接壤；与泰国和柬埔寨通过澜沧江-湄公河相连，是我国毗邻周边国家最多的省份之一。目前云南省下辖8个地级市、8个自治州合计16

5、个地级行政区划，滇中新区1个国家级新区、昆明经开区、嵩明杨林经开区、曲靖经开区、蒙自经开区、大理经开区5个国家级经开区、昆明高新区、玉溪高新区2个国家级高新区。图表1：云南省共有1个国家级新区、5个国家级经开区、2个国家级高新区级别名称所在区域主导产业汽车及高端装备、石化、新材料、电国家级新区滇中新区昆明市子信息、生物医药嵩明杨林经济技术开发区昆明市嵩明县食品饮料、装备制造、精细化工昆明经济技术开发区昆明市装备制造、生物医药、食品饮料国家级经开区曲靖经济技术开发区曲靖市煤化工蒙自经济技术开发区红河州蒙自市冶金、钢铁、化工大理经济技术开发区大理市机械装备、食品饮料国

6、家级高新区昆明高新技术产业开发区昆明市生物医药、新材料、装备制造玉溪高新技术产业开发区玉溪市装备制造资料来源：中国开发区审核公告目录（2018年版），云南省地形以山地为主，水利资源丰富。云南省80%以上地区为山地、约10%地区为高原；全省境内径流面积在100平方千米以上的河流达889条，分属长江、珠江、红河、澜沧江、怒江、伊洛瓦底江六大水系，水利资源丰富。独特的地理条件对云南省开展基础设施建设要求更多，也赋予了发展水利水电等产业的契机。云南省2019年经济体量居中等水平，省级投资集团体量较大。云南省2019年GDP总量达23223.75亿元，排全国第18位；增速达8

7、.1%，排全国第2位。主导产业方面，云南省主要发展生物医药和大健康、旅游文化、电子信息、现代物流、高原特色现代农业、新材料、先进装备制造、食品与消费品制造8大产业，2019年云南建投集团、云投集团、云南能投集团、云锡集团、云天化集团、昆钢控股和云南城投集团7家云南企业跻身中国企业联合会、中国企业家协会发布的中国企业500强榜单。图表2：2019年全国各省经济增长情况（亿元，%）120000100000800006000040000200000GDP（亿元）增速（右轴）9%8%7%6%5%4%3%2%1%0%广江山浙河四湖福湖上安北河陕辽江重云广内山贵天黑新吉甘