建筑总平面施工图设计要点2014.ppt

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1、建筑总平面施工图设计要点2014.11目录一、设计内容二、设计流程三、设计绘图四、打印设置设计内容设计内容建筑总平面图施工图设计内容一、周边现状对项目用地内部及周边的现状进行客观地体现，包括现状道路、建筑物或构筑物、地貌资料、市政管线等。二、建筑布局设计施工图阶段建筑布局的设计需满足当地规划部门对日照间距、建筑退线的要求及规范对消防间距要求，并在此基础上进行规划允许范围内的优化。建筑布局设计时，需注意建筑单体进行深化的过程中室外台阶、无障碍坡道、外挑造型等对规划退线及消防间距的影响。设计内容(三

2、)托儿所、幼儿园的主要生活用房，日照时数不低于冬至日累计3小时；(四)疗养院半数以上的疗养室、医院半数以上的病房、中小学半数以上的教室，日照时数不低于冬至日累计2小时；(五)老年人居住建筑累计日照时数不低于冬至日2小时；(六)托儿所、幼儿园和中小学的活动场地，累计日照时数不低于大寒日2小时。被遮挡建筑日照时数在工程建设前低于以上标准的，新建、改建建设工程不得降低其原来的日照时数。注：多层住宅日照间距计算公式（层高×层数＋起坡高度＋地形高差）×日照间距系数+出檐宽度=日照间距<实际间距高层住宅日照

3、计算需由具备出具日照分析报告资格的测绘部门计算。《青岛市建筑日照间距计算和管理办法》摘录(一)每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照，获得的日照时数不低于大寒日累计2小时；(二)宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照时数；设计内容三、道路及出入口设计场地内道路包含消防车道、消防登高场地与除此以外的宅间路、车行路等。消防车道的设置需满足《建规》6.0及《高规》4.3的要求。消防车道基本要求：1.车道净宽与净空高度均不应小于4.0

4、m；2.转弯半径需满足消防车转弯半径，其中普通消防车转弯半径为9m，登高车12m，特种车16~20m，小区内消防车道转弯半径需至少满足9m；3.消防车道与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；4.车道距离建筑外墙一侧的边缘距离不宜小于5.0m；5.消防车道坡度不宜大于8%。地形较复杂的场地，消防车道与消防登高场地结合设计时，坡度需按照消防登高场地限值进行设计，不应大于3%。消防登高场地设置：1.可结合消防车道布置且应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于

5、5m，且不应大于10m；2.场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的架空高压电线、树木、车库出入口等障碍。3.场地的坡度不宜大于3%，长度和宽度设计内容分别不应小于15m和8m。对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于15m。4.场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。5.建筑物与消防车登高场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。基地内道路设计需满足《民用建筑设计通则》5.2条的规定及《城市居住区规划设计规范》《民用建筑

6、设计通则》摘录5．2．1建筑基地内道路应符合下列规定：1基地内应设道路与城市道路相连接，其连接处的车行路面应设限速设施，道路应能通达建筑物的安全出口；2沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于80m；3道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距；4基地内设地下停车场时，车辆出入口应设有效显示标志；标志设置高度不应影响人、车通行；5基地内车流量较大时应设人行道路。5．2．2建筑基地道路宽度应符合下列规定：1单车道路宽度不应小于4m，双车道路不应小于7m；2人行

7、道路宽度不应小于1.50m；3利用道路边设停车位时，不应影响有效通行宽度；4车行道路改变方向时，应满足车辆最小转弯半径要求；消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。设计内容出入口设计：包含场地出入口与车库出入口基地出入口的设置需满足《民用建筑设计通则》4.1条的规定4．1．2基地应与道路红线相邻接，否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接。基地内建筑面积小于或等于3000m2时，基地道路的宽度不应小于4m，基地内建筑面积大于3000m2且只有一条基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽

8、度不应小于7m，若有两条以上基地道路与城市道路相连接时，基地道路的宽度不应小于4m。4．1．5基地机动车出人口位置应符合下列规定：1与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；2与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；3距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；4距公园、学校、儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于20m；5当基地道路坡度大于8％时，应设缓冲段与城市道路连接；6与立体交叉口的距离或其他特殊情况，应符合当地城市规划行政主